农村，宅基地造的房子，房子是谁的？

2024-04-21 11

普法内容

之前有相关规定表示，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。也就是说，按照这一规定的说法，农村宅基地是不能用来作抵押办理贷款的，但这种禁制现已被打破。 2016年3月24日，人民银行发布农村“两权”（农村承包土地的经营权和农民住房财产权）抵押贷款试点办法。该办法将在北京市大兴区等232个试点县（市、区）、天津市蓟县等59个试点县（市、区）行政区域分别暂时调整实施

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村宅基地上的旧房改造归谁的? ?
土地管理部门审批后，同意给您一家及您母亲规划新宅基地，您与您母亲实际为一户，所批宅基地亦为一处，规划新建房屋共6间是归您所有；根据土地管理法“一户一宅”的原则，您只能拥有新申请的一处宅基地。宅基地上的老房子属于父母留下的财产，应该进入继承程

2020-01-02 269
农村宅基本上的房子拆除后土地是谁的?
依据我国法律，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。

2021-02-23 281
在农村拆除的宅基地上，旧房子归谁?
土地管理部门审批后，同意给您一家及您母亲规划新宅基地，您与您母亲实际为一户，所批宅基地亦为一处，规划新建房屋共6间是归您所有；根据土地管理法“一户一宅”的原则，您只能拥有新申请的一处宅基地。宅基地上的老房子属于父母留下的财产，应该进入继承程

2020-01-06 242

专业问答更多>>

农村宅基地分开建房子算谁的
宅基地有一户一地的规定，群众分家违反此规定也是无效的，政府依据法律规定可以使其符合规定，群众用不着和政府胡搅蛮缠，那样没有意义。你们家以前应该没有房产证，如果县政府确实办理了，也违背国家政策，一开始就

2022-03-10 15,340
农村宅基地70年后又建房的房子归谁
宅基地只有使用权没有所有权，宅基地属于村集体土地个人使用，宅基地使用年限为终生，转让和继承都受限制，拆迁征用有补偿。有70年产权的是城市的商品房。

2022-07-25 15,340
农村宅基地旧房改造翻新，土地是谁的
土地管理部门批准后，同意为您和您的母亲规划新的宅基地。你和你妈妈其实是一户人家，批准的宅基地也是一户人家。规划新建房屋共6归你所有；根据《土地管理法》中一户一宅的原则，只能拥有新申请的宅基地。宅基地上

2021-11-13 15,340
什么样的农村房子都是宅基地
宅基地，是指以村民委员会为基本单位利用村集体土地为本村村民提供合理合法划拨由所在辖区镇政府报县级人民政府备案的住宅用地，老住宅一般是只有地契没有产权所有证，现在国家也在逐步的更还以前有的地契，宅基地是

2022-10-24 15,340

法律短视频更多>>

00:52
农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

3,373 15,340
00:53
农村宅基地子女继承如何办理
子女是可以继承父母留下的宅基地的。宅基地的继承主要有以下四个步骤： 1、要对房屋进行评估，一般由专门的评估公司对房屋的价值进行评估； 2、要办理继承的公证。在办理公证的时候需要提供被继承人的死亡证明书，还有遗嘱，关系证明等材料； 3、办理房

757 15,340
00:54
宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

1,964 15,340