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买小产权房如何最安全

买小产权房如何最安全

2024-06-11 3
普法内容
买小产权房不能更名,因为没有房产证。 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。 二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 三、如果该小产权房所在的集体土地归属的行政村居民之间是可以相互转让的,如果是外村户口的居民是不能购买这样的小产权房的。

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    2024-06-29 7
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    2024-05-27 7
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    2024-05-15 4
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    2022-11-20 15,340
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    2023-12-22 15,340
  • 小产权小产权房最新购买合同

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    2022-12-28 15,340
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    2021-03-01 15,340
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  • 买小产权房有保障吗 01:29
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    小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房,国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的,要从源头上审核申报的住宅建设项目,严格执行一户一宅的

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  • 买了小产权房怎么处理 00:58
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