那么买房子需要交什么钱啊？谢谢解答了！

2024-05-27 19

普法内容

你问的买房子需要交哪些钱和缴纳的税费。（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3－5％（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1．5－2．5％。 2、印花税，购房总价的0．05％（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％2、副食品价格调节基金，2元／平方米，有些地方不用（三）规费1、交易费，购房总价的0．5％买卖双方各交0．25％，（住宅3元／平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0．2－0．5％2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0．1％乘以50％3、公证费，贷款额乘以0．03％4、抵押登记费，100元二、二手房要缴纳的税费税费：双方都要缴纳的：印花税在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0．05％。买方需缴纳的：非普通住宅契税要加倍如果您想买房，要注意所选的房子是不是普通住宅。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1．5％，高档住宅3％全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1．0（含）以上，单套建筑面积在140（含）平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。卖方需缴纳的：年头长短定税费如果想卖房，那您所要缴的税款可能根据购房时间长短而有很大差异。2005年6月1日以后，二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外，还要交土地增值税和个人所得税。取得所有完税证明后才能开出购房发票，才能办理产权证过户。如果购房时间小于2年，全额征收营业税，税款包括：0．05％的印花税，5％的营业税，0．35％的城建税，0．15％的教育费附加，土地增值税和个人所得税。如购房时间超过2年且不足5年，那只要缴纳印花税和个人所得税。如购房时间超过5年，那么除了印花税以外，不需要缴纳任何其他税。

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公租房需要交什么钱，在线等解答，谢谢
公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以

2024-06-26 11
那保释哪些意思啊？谢谢解答了！
根据《朗文法律词典》的介绍，保释是指“在被逮捕的人提供担保或者接受特定条件的情况下将其释放的制度”。保释制度发源于英国，大约形成于12－13世纪。波洛克和梅特兰认为保释制度直接产生于实际需要，而不是对抽象自由的热爱。［1］经历了500年的缓

2024-06-17 38
什么房产可以免征房产税啊？谢谢解答了！
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第五条规定免征房产税：“下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

2024-06-03 31

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那么有关商标法原则是什么啊?谢谢解答了！
注册是确认商标专用权归属的一种过程。世界各国商标法确认商标专用权所采用的基本原则有两种，一是注册原则，二是使用原则。所谓注册原则，是指商标专用权通过注册取得。不管该商标是否使用，只要符合商标法的规定，

2022-06-26 15,340
那么抚养费后还需要教育费吗? 谢谢解答了
1.子女可在一定情形下，要求父母增加抚养费。 2.抚养费后还需要教育费，关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。此条中的“必要时”应理

2023-09-28 15,340
那么要到哪里劳动仲裁啊?谢X解答了！
根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第21条规定到哪里劳动仲裁：“劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分

2022-07-05 15,340
病假扣钱？要注意什么呢？谢谢解答
公司有无规章制度，有的话病假一般是请一天不会扣，但是要拿医院正规的病假条。小公司不正规也正常，另外就是如果算错工资那是财务的问题了。

2022-08-01 15,340

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北京买房子需要什么条件
北京买房子需要什么条件在北京市要买房子，首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人，还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张，北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民，目前北京市采取了限购措施，已拥有一套住房的本

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借名买房需要什么证据
借名买房应当保留以下的证据：1、双方的借名买房协议；2、在洽谈以及签订协议的过程中，保存的聊天记录、录音录像等证据；3、房产的具体出资情况的证据，例如银行的转账记录、线上的汇款记录等证据；4、相关的证人证言，例如在借名买房的过程中，邀请了第

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交房需要带什么资料
商品房必须要达到交付使用的条件，才可以向业主交付。业主在接到了开发商的交房通知之后，应该自行安排时间，按照交房通知里面规定的时间期限到现场进行房屋的接收。在交房的时候购房者需要带上以下资料：交房通知书，商品房购销合同，房款的收据或购房发票，

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