房子没有按时交房可以退房吗

2024-05-03 9

普法内容

倘若购买的房产尚未完成交付过程，确实存在可以选择退房的可能性。要实现这一过程，必须先符合相关退房条件方可，具体细节如下所述： 1．逾期交付：在一般情况下，若房地产开发商未能在三个月的期限内交付房产，那么，购房者便有权向其提出撤回购屋请求，同时要求双倍退还预付定金或者承担房款的利息支出。 2．缺乏产权证书：因房地产开发商自身原因导致的问题，比如在购房合同约定的期限内未能成功获取到该房产的产权证书，在此种情况下，购房者便可依据此项退房条件，向房地产开发商提出退房申请。 3．开发商资质不全：为了确保建筑工程和销售行为的合法性，房地产开发商必须具备所有必要的资质证明文件。如若开发商未能提供完整的资质证明，则属于违法操作，与购房者签署的合同将被视为无效。

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按揭房能退房吗哪些按揭房可以退房
按揭房可以退房的条件有： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务; (三)当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或

2021-01-31 193
房子按揭了还没交房可以换楼层吗
在房屋买卖过程中，若已完成合同签订及按揭贷款审批程序，则原则上不可进行楼层变更操作。即使开发商同意协助更改，亦需得到相关银行的明确批准，因为整个流程非常繁琐复杂；需要先注销线上合同、登记备案信息以及抵押权设立等手续，相当于从头再来一遍所有步

2024-05-06 25
开发商迟不按时交房，可以全款退房吗
开发商没有按约定时间交房，购房者能不能退房的问题需要看具体的合同是怎么约定的。合同的解除分为约定解除和法定解除。 1、约定解除：如果开放商和购房者在签订合同时约定了交房期限以及相关违约责任的话，开放商未按时交房，购房者就可以按合同的约定解除

2020-02-07 430

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有按时交押金，租房子没到期想退租，可以吗
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金将作为租赁预付款处理，无论如何都将被退还。租赁期间有财产损失可相应扣除押金，扣除财产损失后应退还押金。

2021-11-21 15,340
逾期交房以后未按时交房那时候可以退房
催告后没有在合理期限交付怎么办？开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出了延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能

2022-05-02 15,340
按揭买的房子还没房付可以直接按揭交房吗？
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%

2022-09-09 15,340
按揭买房，银行还没放款。房子可以退吗？
可以解除合同，但是可能有赔偿对方损失或者支付违约金。

2022-10-21 15,340

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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01:01
房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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