怎么样委托他人办理房屋过户手续,并且有法律效力

2021-04-15 221

普法内容

房产过户能委托他人办理，如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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办理房屋贷款委托他人办理公证需要什么手续
办理“委托他人办理房屋贷款的委托公证”业务，须委托人本人的身份证（婚姻状况证明，如是已婚则须配偶的身份证和结婚证），委托人签署的受权委托书（委托书上必须写明所购买的房屋的位置坐落，代缴契税、代签房屋买卖合同、代办过户、代签借款合同、代办资金

2024-05-30 13
二手房过户卖方能不能委托别人办理过户手续
一般正常不可以，房产登记部门要审核双方委托手续的真实性，如果想委托办理，建议您到公证处将委托书公证后再由受托人持委托书及公证书去房产部门办理过户。

2024-06-02 25
车过户委托人手续
1、车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件 2、卖方身份证原件及复印件 3、车辆行驶证原件及复印件 4、买方身份证原件及复印件(买方原件一张，复印件三张) 5、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件(原件、复印件各一张) 6、旧机动车买卖

2020-10-16 466

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房屋转让委托他人办理过户手续需要什么证件
一、房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。二、委托手续分以

2022-02-28 15,340
房屋过户委托有效的手续有什么呢？
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2022-08-03 15,340
房屋过户手续委托手续要如何办理呢?
购房委托书是一种新型的委托合同。由于房屋是特殊商品，购房时涉及的法律、法规较多，技术性也很强，对于绝大多数人来说，如何购房、购什么样的房比较合算，很难把握。因此，委托有经验的中介机构或他人帮助购房就成

2023-03-31 15,340
房屋买卖委托他人办理，一方在异地办理过户手续应该怎么办
房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续。委托手续分两种情况：一种情况是一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续，

2022-04-14 15,340

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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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有法律效力的遗嘱该怎么办
有法律效力的遗嘱应当满足以下条件： 1、遗嘱的内容合法。不能够处分立遗嘱人无权处分的房产，并且还要为法定继承人中的老弱病残者保留必要的继承份额； 2、遗嘱人在立遗嘱时有遗嘱能力，即立遗嘱人在立遗嘱时具备完全行为能力，无行为能力人和限制行为能

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怎么办理房产过户
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