买2手房交定金有骗子吗

2024-05-08 24

普法内容

确实存在着这样的潜在诈骗者。首先，他们可能会假扮成卖方，让购房者掉入陷阱并支付相当数量的定金或者全额购房款。这些行骗者往往会冒充是真正的卖方或者房地产中介，以签订看似合法的二手房屋买卖合同作为他们的诱饵，然后在办理正式的房屋产权变更手续前，向毫无戒心的购房者索要定金和购房款项。一旦他们成功获得那些预付款项，就会消失得无影无踪，让购房者陷入万劫不复的境地。其次，这些欺诈行为还包括使用假造的房产证来骗取购房者的定金和房款。这些行骗者可能是实际居住在交易房屋中的承租人，他们利用自身能自由进入该物业的便利条件，制造出貌似真实可靠的房产证，并且发布假广告声称正在出售这处房产，从而使有意购买者误以为真的有这样一笔交易，并向其提前发放定金或者购房款。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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买2手房子没签协议但交的定金不退有法律规定吗
如果你的原因导致协议无效的，定金应该是不退的，反之应当双倍退还给你

2024-07-03 21
买了2手房子没有房产证公证有用吗
没有办理产权证，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易、公证不能使房子产权发生转移、无用！没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！参看

2024-04-28 13
买房交2万定金如何退
买房人只要按照合同约定履行债务，2万元定金就可以收回或者抵作价款。如果卖房人不履行债务或者履行债务不符合合同约定，致使合同目的不能实现的，要双倍返还定金。

2021-01-08 318

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买2手房子没签协议但交的不退有法律规定吗
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2022-11-02 15,340
买二手房被人骗定金
所谓二手房定金是在二手房合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担

2023-06-19 15,340
买房交2万定金如何退
买房退定金的流程：认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。也有很多购房者面临限购后失去买房资格的问题，这种情况要在合同中约定，

2022-10-14 15,340
没有办理征信手续的儿子买房要交定金吗？
二手房交易风险：风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。2、不要交纳定金，不签，直接签订。3、删除或

2022-09-22 15,340

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房子交了定金能转让吗
房子交了定金是可以转让的。如果是购买的一手房，而开发商没有特别规定是可以转让给别人的。但是如果合同上有规定不允许转让，就不可以。如果是二手房的话可以跟购买的房主进行协商。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者，也就是卖方，交纳一定

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二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

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