二手房买卖夫妻一方签订是否可行，有没有法律规定

2024-06-01 1

普法内容

如果是购买二手房，夫妻一方签字是可以的。因为婚后购买的房屋，即使是一方签字，也属于婚后共同房产。如果是出卖共同房产，应当由夫妻双方签字。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻共有住房买卖买卖合同夫妻一方签订行吗
二手房买卖夫妻一方签订合同可行，但是如果买卖的一方当事人是夫妻双方，则一方必须获得另一方的授权委托，才能代替对方签字；如果合同的一方当事人不是夫妻双方，则只需要作为当事人的夫或妻一方签字。

2021-02-16 117
卖房夫妻一方的签字有效吗,有没有相关的法律规定
卖房夫妻一方签字一般是无效的。出卖房屋属于重大事项，应当经夫妻双方协商一致。倘若仅有夫妻一方签字，且该方未得到合法授权，另一方拒绝追认的，所签合同无效。但另一方追认或者夫妻双方另有约或者另一方知道或者应当知道房屋出卖的事实而未在合理期间提出

2023-02-14 2
夫妻双方买房写一方名字可以吗，有没有法律规定
夫妻双方买房写一方名字可以的。民商事法律遵循当事人的意思自治，只要是符合法律规定的，都是合法有效的。根据《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所

2024-05-31 25

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二手房屋买卖卖方一人签订合同买方夫妻一人签订也是有效吗
【1】二手房买卖合同夫妻双方一方不在场，没有写委托书，另一方签字无效。【2】这类案子往往是夫妻不和，一方买房，卖房，签了合同·，拿到钱了。

2022-07-10 15,340
夫妻一方可以签订买二手房合同吗？
不可以。购买二手房的时候，如果是夫妻双方共同购买的，签名时应该由夫妻双方共同签订，如果一方签订的，合同可能是无效的。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表

2022-11-15 15,340
夫妻签订的房屋买卖合同，卖方一方有没有责任？
1、虽然房产证上的署名只有甲方一人的名字,但仍属夫妻共同财产，双方有同等的处分权。如署名人将房子卖掉，但作为买方的第三人若不知情，买卖合同应为有效。因为房产作为不动产是以登记为公示，买房人没有过错。责

2022-04-26 15,340
二手房买卖要夫妻二人签字,法律的规定是什么
二手房买卖要夫妻二人签字。如果二手房属于夫妻共同财产，只有双方一致同意，才可以处分夫妻共同财产。因为根据我国相关法律的规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-12-19 15,340

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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

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夫妻一方的债务新的法律规定
首先，夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务，分为夫妻共同债务和一方的个人债务。离婚后，夫妻双方都有清偿夫妻共同债务的义务；而对于一方的个人债务，由其个人进行清偿，配偶没有清偿义务。如何认定某笔债务是否属于夫妻共同债务，主要需要判断此笔债务是

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00:56
夫妻一方有债务,另一方是否要承担
夫妻一方有债务，另一方是否要承担，要看是什么情形下产生的债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间，以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，那么人民法院不予支持。因为在这种情况下产生的债务属于夫妻一方的个人债

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