办房产土地证要交多少钱

一、办房产土地证要交多少钱 1、安置房土地证办理流程中，如果是初始土地登记费，城镇居民住房用地100平方米以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，高不超过30元；土地证书每证20元；变更土地登记费收费标准参照初始土地登记收费标准。 2、对于安置房房产交易土地使用权变更的情况，如果是以出让方式取得土地使用权的安置房进行交易时，只需交纳土地登记费和工本费；已购公有住房和经济适用住房上市交易，按基准地价的10％收取相当于土地出让金的价款； 3、除此之外，安置房以划拨方式取得土地使用权的房屋上市交易时，交易的时候买方出3％的土地出让金。 4、办理土地证时需要带上房产证去，那么房产证办理就需要缴纳契税：90平方米以下（含90平方米）的住宅，需缴纳扩大面积费1％的契税；90平方米——144平方米（含144平方米）的住宅，需缴纳扩大面积费1．5％的契税；144平方米以上的住宅，需缴纳扩大面积费3％的契税。 5、登记费，住宅每证80元，商用房及车库120元； 6、工本费，每证10元； 7、测绘费住宅每平方米1．36元，商用房及车库每平方米2．04元。 二、办理房产证需要什么资料 办理土地使用证需提供资料： （一）房改房 1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2．公有住房出售价格审批。（复印件1份） 3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份） 4．申请人个人身份证。（复印件1份） 5．换购房登记的需提交原土地使用权证原件。 6．属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份） （二）商品房、拆迁安置房、私房转让 1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2．购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证） 3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份） 4．契证。（复印件1份） 5．申请人身份证。（复印件1份） 6．产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章） 三、怎么去办理土地使用证 办理土地使用证需要土地使用人携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明向有关登记机关提出登记申请；土地管理机关勘查土地现场，进行权属审核；初审、公告、复审、批准登记后颁发土地使用证。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 办房产土地证要交多少钱需要根据具体的情况去判定。工本费是每一本收取10元的。登记费的话，住宅每个证件80元。如果您对于这方面还有疑问想要了解的话，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询专业律师了解。