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孩子七岁房产证可以直接写孩子名字吗

孩子七岁房产证可以直接写孩子名字吗

2024-05-19 9
普法内容
因是直系亲属,两种方式供你选择: 一、若是你以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到儿女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)但以后出售时需要交纳20所得税 二、若儿女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下: 要根据评估价格、是否满五年、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳: 1、测绘费1.36元平方; 2、评估费0.5(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次90平内1、非首次3,买方缴纳 4、所得税按全额的1由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免; 5、交易费6平方,双方 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6满五年可减免。 最合适的是(2)程序

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
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