以后有不动产登记证的土地可以建房吗

2024-07-05 15

普法内容

违建房即没有合法的审批手续的房产，是不能登记的。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条【不予登记的情形】有下列情形之一的，不动产登记机构不予登记：（一）存在权属争议的，但申请异议登记的除外；（二）不能提供合法、有效的权属来源证明材料或者申请登记的不动产权利与权属来源证明材料不一致的；（三）申请登记的事项与不动产登记簿记载冲突的；（四）未提交依法缴纳不动产价款、税费等凭证或者减免证明的；（五）申请登记的不动产权利超过规定的使用期限的；（六）申请处分的不动产被依法查封期间，权利人因处分不动产申请登记的；（七）法律、行政法规规定的其他不予登记的情形。不予登记的，不动产登记机构应当书面告知申请人不予登记的理由。

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无证明的个人土地可以申请不动产登记吗
拿什么证明是你的土地

2024-06-12 14
拿不动产登记公证书去办不动产登记证可以吗？
可以用，但是现在不动产继承公证书并不是必须的。根据法律规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书

2020-08-04 302
以前的无证房是否可以不动产登记
只有合法的产权才可以登记。

2024-07-04 19

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土地登记证涂改以后的土地证可否有效？
涂改后的合同可否有效要分情况看! 1、合同法第77条限定：当事人商量一致，能够变换合同。 2、合同法第78条限定：当事人对合同变换的内容商定不明确的，推定为未变换。 3、合同修改需要两方商量一致，否则

2022-07-14 15,340
没有土地证的土地可以建房吗...没有土地证的土地可以建房吗展开
建造房屋的，需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成，不可能有房产证。需要等房屋建设完成后，再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。

2022-10-25 15,340
房改房的不动产登记需要土地证吗
土地证过户花费 1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要交纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房屋都是)，土地证过户时就必须交纳当地地价3%的土地出让

2022-07-06 15,340
任何的土地都是可以进行不动产登记吗？
不是任何土地都可以进行不动产登记的，比如国有土地就不需要进行不动产登记。

2022-11-01 15,340

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00:59
自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

8,610 15,340
00:56
企业划拨土地可以办理抵押登记吗
企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取

1,642 15,340
01:04
集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

926 15,340