国有建设用地的使用权是什么意思

2022-11-07 739

普法内容

国有建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。国有建设用地使用权同农用地使用权相区别,是对土地进行非种植业、林业、畜牧业和渔业而从事建设的权利。国有建设用地使用权的特征是：第一、建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。第二、建设用地使用权是以保存建筑物或其他构筑物为目的的权利。第三、建设用地使用权是使用国家所有的土地的权利。

《中华人民共和国民法典》第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

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国有建设用地使用权和使用权之分
国有建设用地使用权是指拥有使用国家的土地用来建设建筑物的权利，包括城乡住宅建筑、医疗服务设施、公共休息场所、水利交通设施用地、军事训练基地等。国有建设用地使用权登记后受国家法律保护。

2021-02-25 284
怎么区别国有建设用地使用权和国有土地使用权？
实质上国有土地租赁和土地使用权出租之间存在以下主要区别： 1、各自所处的土地市场不同国有土地租赁属于土地一级市场。国有土地租赁是指市、县人民政府将国有土地使用权在一定期限内出租给土地使用者，由土地使用者支付租金的行为。而国有土地使用权出租

2024-06-28 35
集体建设用地征收为国有是什么意思啊
根据我国相关法律规定，集体建设用地征收为国有土地指的是，国家因公共利益的需要，采取征收的手段将本属农民集体所有的土地转化为国有土地，并给予一定补偿的行为。在征收完成后，土地的性质便转为国有土地。

2020-06-21 639

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建设工程合同中的土地使用权和使用权是什么意思
建设用地使用权通过招标、拍卖、协议等方式设立的，当事人应当以书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设用地使用权出让合同一般包括以下条款：（一）当事人的名称和住所；（二）土地界址、面积等。；（三）建筑物

2021-11-07 15,340
国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定是什么
按照《土地利用现状分类》规定：采矿用地指采矿、采石、采砂（沙）场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》中明确：“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用

2022-02-27 15,340
农村集体建设用地使用权流转是什么意思，什么是农村集体建设用地？
农村集体建设用地使用权流转，一般是指乡(镇)村各级农民集体经济组织依据土地所有权和使用权相分离的原则，将农村集体建设用地使用权，或者乡镇企业及农民个人将自己依法获取的农村集体建设用地使用权，通过出让、

2022-03-09 15,340
建设土地使用权转让有哪些意思？
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转

2023-05-07 15,340

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设立建设用地使用权应当符合什么要求
设立建设用地使用权应当符合的要求如下：符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途，不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有

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城镇规划建设用地范围什么意思
城市用地是城市规划区范围内，赋以一定用途和功能的土地的统称，是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用

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住宅建设用地使用权期间届满的
住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

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