二手房交易黑白合同有什么风险呢

2020-04-13 314

普法内容

1.房屋出售人需要在交易不成时，承担房价下跌损失的风险；2.买方违约的风险，房价会低于实际交易价格；3.行政处罚的风险，纳税人采取虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款的，属于偷税。

《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条纳税人采取虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款的，属于偷税。

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买二手房交易风险详解
买二手房交易风险详解： 1.房屋产权是否清晰; 2.房屋手续是否齐全; 3.交易房屋是否在租; 4.土地情况是否清晰; 5.明确违约责任说明、明确解决争议的方式。

2020-03-15 146
无证交易二手房有哪些风险
交易无证二手房的法律风险有： 1、无证的二手房不能按约交付且不能办理房屋权属变更登记； 2、无证的二手房买卖可能会造成合同无效； 3、以上都会构成违约责任，需要赔偿损失。

2021-04-17 133
二手房交易合同如何才能说明黑白合同的效力
一般认定白合同中关于价款的部分无效，其他部分仍然有效；黑合同一般认定是双方真实意思的表示，认定有效。

2021-03-09 144

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什么是二手房交易中的“黑白合同”？
黑白即阴阳。就是所谓的阴阳合同。不懂在追问。

2022-10-23 15,340
二手房交易风险的二手房交易风险的预防
1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续

2021-12-14 15,340
二手房交易时的风险包括哪些, 二手房交易的风险有哪些, 有什么方式
一、二手房交易时的风险包括哪些二手房交易的风险主要有现在有的中介公司骗人的方式，除了吃差价外，还主要有以下几种方式：1、消费者买、卖房子时，和消费者签订“霸王”合同，只收钱，不办事。2、乱收中介费，房

2022-03-09 15,340
二手房交易签订“阴阳合同”有哪些风险？
签订二手房交易阴阳合同有以下风险：阴阳合同中的阳合同不属于当事人的真实含义，合同无效；阴阳合同违反法律规定的，依法追究法律责任； 3、合同履行过程中容易发生纠纷，难以解决。

2021-12-16 15,340

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01:07
倒签合同有什么风险
倒签合同的风险如下：法律方面的风险。一旦双方在合同还没签订的时候，产生纠纷之后会比较难以解决，这个时候合同的事前控制作用不能体现，导致法律风险较大。管理方面风险。补签合同没有遵守合同管理规定，降低了合同管理的质量和效率，使管理秩序不正常

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01:16
市场交易主体中合同的法律风险
在订立合同阶段，合同双方当事人应注意以下法律风险： 1、要妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料。例如，与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履

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01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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