工业厂房转让需要交哪些税？是多少？

2024-06-15 29

普法内容

1．不用交契税，契税是你的下家交纳，即你的厂房的承受方．另外你还应交纳营业税，土地增值税，如果你在城镇，还要交纳城镇土地使用税，房产税．当然，计算出营业税后，还要交纳两种附加税费，即城市维护建设税和教育费附加．最后，你还应该交纳个人消费税．对了，你卖该厂房时，肯定会签定合同，所以你还会交纳印花税．现在来说税率1）你这属于销售不动产，营业税税率为5％．2）教育费附加税率为3％，而城建税依你的所在地不同而不同，具体有三档7％、5％、1％．3）土地增值税按你的土地及上面的房产的增值额纳税，依增值额的多少分为30％、40％、50％、60％这四档税率．4）印花税按转让金额的万分之五计算．5）房产税的税率为1．2％．6）城镇土地使用税的税率不一定，按你所处的城市不同而有异． 2．除了个人所得税变为企业所得税外，其他都和问题1一致．企业所得税税率就很多类，地区不同可能会不同．对于后面一个问题，看看厂房租赁合同范本。那肯定是将厂房卖给企业划算啊．其他问题我不说多了，厂房卖给企业后，可以按固定资产计提折旧，这可是计如成本，可以抵扣的，这将让你们企业少交一部分企业所得税．

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

转让土地和厂房，卖家需交哪些税种啊？
建议咨询税务部门。

2024-07-06 21
合伙企业厂房拆迁需要交多少税？
拆迁政策几乎涉及到国家的各个角落，国民经济的发展使得拆迁政策势在必行。小到农村的房子，大到企业都受拆迁政策的影响，拆迁必须给予拆迁补偿。由于企业拆迁造成的经济损失，相应的补偿金额也较大。根据财政部、国家税务总局关于城市房屋拆迁相关税收政策的

2021-10-13 383
工业厂房转让有哪些限制条件
根据有关规定，超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接办理转让过户手续，必须先按闲置土地处置程序作出处置，收回土地使用权；或足额收取闲置费后，再另行安排新工业项目。超过出让合同约定开工时间又未超两年的，并且投资未达到投资总额25

2020-06-01 276

专业问答更多>>

债权转让交哪些税，需要交多少钱
债权转让涉税环节如下：一、所得税根据《中华人民共和国企业所得税法》第六条规定，“企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额，包括：…（三）转让财产收入；…”。对于“转让财产收入”的具体

2022-08-05 15,340
房产转让要交税吗，房产转让税费是多少
根据财税字第020号文件（94），个人转让自用5年以上，是家庭生活用房唯一取得的收入，免征个人所得税。如果唯一的住房没有自用五年，仍然需要缴纳税款，税率为20％。

2021-11-15 15,340
二手房转让要交多少营业税
一、二手房转让要交多少营业税 1、二手房的营业税优惠政策的取消，使得个人购买两年以上不足五年的二手房房屋，交易成本提高了约定的购房合同款中的5.55%，能在一定程度上抑制一些投机的需求，对首次臵业和改

2023-04-25 15,340
转让房改房需要交纳哪些税费和标准？房改房转让的个人所得税是多少
转让房改房需要交纳的税费和标准？ 1、契税、印花税按照商品房的契税和印花税标准交纳。一般是按房屋售价的0.05%来缴交印花税2、土地出让金。房改房需要交纳土地出让金，其计算公式为：当年成本价×建筑面积

2022-03-18 15,340

法律短视频更多>>

01:02
办房本需要交多少税
办房本需要交多少税，要根据房屋面积等确定。具体如下： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳

5,537 15,340
00:55
股权转让印花税税率是多少
股权转让分为有偿转让和无偿转让。印花税是在股权转让过程之中，转让方和受让方都需要缴纳的税。如果是无偿转让的话，那么实际上转让方和受让方都不需要缴纳印花税。如果是有偿转让的话，那么转让方和受让方都需要按照股权成交价款的万分之五来缴纳印花税。在

5,338 15,340
01:16
房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

611 15,340