签了买房合同但不想卖了如何办?

2022-02-07 36

普法内容

签了房屋买卖合同,卖家违约了,买家可以要求卖家承担违约责任。根据我国相关的法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者违约金赔偿损失等违约责任。 1、继续履行。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求履行。 2、支付违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 3、赔偿损失。损失偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是不得超过违约一方订立合同时预见或者应当预见的因违约可能造成的损失。 4、履行定金罚则。即给付定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合合同约定致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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买房合同已签但又不想买了
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2024-06-24 11
房屋买卖合同如何写买卖不想卖了
签订房屋买卖合同不想卖房构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-01-24 268
买房交了首付款，但不想要房了，合同签了，该怎办？
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2024-06-19 10

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2023-09-25 15,340
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2022-07-24 15,340
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2023-12-02 15,340

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租房签了一年合同想走怎么办
租房签了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，则承租方应当承担违约责任。就租房而言，通常租赁合同会约定承租方缴纳一定的押金，并约定当承租方违约解除合同时，出租方有权没收押金。即使没有类似约定，出租方也有权要求承租方继续履行合同，或者赔偿出租方的

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收了2万定金不想卖房了怎么办
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