集体产权的房子是否可以给子女继承

2020-03-24 671

普法内容

这类房屋的修建是由区政府来直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全的的产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的乡产权。乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。所以是不可以上市交易的。

《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条：依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。第四十一条：申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)申请人身份证和户口簿。(二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料。(三)房屋符合规划或者建设的相关材料。(四)权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。(五)其他必要材料。第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料。(二)依法继承的材料。(三)分家析产的协议或者材料。(四)集体经济组织内部互换房屋的协议。(五)其他必要材料。第四十三条：申请宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记的，参照国有建设用地使用权及建筑物区分所有权的规定办理登记。第八十六条：房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书。(二)申请人的身份证明。(三)房屋所有权证书(。四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。(五)证明房屋所有权发生转移的材料。(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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继承女儿的房屋产权子女可否继承？
女儿有份。继承权男女平等。换言之，不论是儿子还是女儿，女儿也不论已婚、未婚，在继承父母遗产时，都享有平等的权利。

2021-02-05 182
集体土地上建房子女是否有继承权
继承的顺序与条件：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在我国的民法典抄中，子女与配偶、父母同列为第一顺序继承人。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。（一）

2024-06-22 14
房产继承可以给孙子女吗?
房产继承能给孙子，不过想要继承给孙子，可以立遗嘱，再进行公证生效，由孙子直接办理继承过户。如果不立遗嘱，走法定继承的话不能给孙子，因为孙子不是第一顺序继承人。

2021-01-27 223

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儿女的房产是否一定要给子女的继承权
房产属于公民个人财产，属于遗产的范围。按照民法典法定继承，儿女属于第一顺位继承人，都有房产继承权。《民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继

2022-11-29 15,340
买房子后继承产权归谁子女可以继承吗
要看具体的产权登记情况，属于私人财产的，可以继承。

2022-10-22 15,340
房产继承权可以过户给亲生子女吗
可以。如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承

2022-07-09 15,340
子女都可以继承集体土地使用权吗
集体土地使用证不能继承。 1、《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任

2022-05-14 15,340

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01:21
继子是否有权继承财产
继子有权继承财产。我国法律规定子女是父母遗产的第一顺序继承人，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。继子属于非婚生子女，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。如果有人阻止私生子行使继承权，可以向法

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代孕子女是否有继承权
代孕子女，也有继承权。根据《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律法规的规定，我国法律所认定的子女的范围比较大。通过代孕方式出生的子女，只要是与父母存在血缘关系，就属于我国法律所规定的子女的范围之内，享有法定的继承权。这时候也能适用《民法典

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00:52
小产权房子女能继承吗
小产权房子女不能继承。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定，只有公民自己的个人合法财产才是遗产。因为小产权的房屋不属于个人财产，不能被合法继承。如果遗嘱人处分了国家集体活着他人的财产，这部分是要认定无效的。如果要继承小产权房屋的，需要提前

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