房屋所有权只能设置一个权利质权吗

2021-03-16 97

普法内容

房屋所有权不可以设定权利质权。我国法律规定，质押的质权有从属性、不可分性、物上代位性、优先受偿性，只能质押动产，房屋属于不动产可以进行抵押、无法进行质押。

中华人民共和国民法典第四百四十条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

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房屋所有权可否设定质权范围
房屋所有权不能设定质权。权利质押是指以所有权之外的财产权为标的物而设定的质押，主要以债权、股东权和知识产权中的财产权利作为标的物。房屋所有权属于不动产的权利，不能设定权利质押。

2021-01-12 96
民法典房屋所有权可以设立质权吗
一、民法典房屋所有权可以设立质权吗房屋所有人可以在房屋是设立抵押权，但不能设立质权，可以设立质权的财产包括动产和财产权利《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其

2024-05-14 18
哪一类权利不能设立为权利质权
不能设定权利质权的权利应当包括不得转让的基金份额、股权，不得转让的注册商标专用权、专利权、著作权等，而法律规定的可以进行质押的权利包括汇票、本票、支票；债券、存款单等。质权人享有什么权利 1、质权人可以占有质物质物应当为动产，金钱以特户

2023-05-07 23

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只有房屋所有权证, 房屋所有权证和土地使用权证, 房屋所有权一致吗
1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！2、你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房

2022-02-11 15,340
房屋所有权可以设定权利质权吗,法律是如何规定的
房屋所有权不能设定权利质权，只有法律规定可以进行出质的权利可以质押，具体包括：汇票、本票、支票；债券、存款单；仓单、提单；可以转让的基金份额、股权；可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中

2023-10-15 15,340
房屋所有权设定质权要求的有哪些
法律分析房屋所有权不能设定质权。权利质押是指以所有权之外的财产权为标的物而设定的质押，主要以债权、股东权和知识产权中的财产权利作为标的物。房屋所有权属于不动产的权利，不能设定权利质押。

2023-11-09 15,340
房屋所有权性质与房屋权属性质相同吗
基本相同，都是说明房屋属于谁的。不过我国的情况是，商品房，房子本身属于所有权人，土地所有权属于国家，房子的国有土地使用权，属于业主共有。

2022-10-29 15,340

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01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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房屋所有权证和不动产权证的区别
房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

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00:50
有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

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