房产证与购房合同面积是一样的吗？

2024-05-16 18

普法内容

乙方不退房，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积，误差比绝对值在3％以内（含3％）的部分的房款由乙方补足房产证与购房合同面积，误差比绝对值超出3％部分的房价款由甲方承担，产权归乙方所有；产权登记套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积时，误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房款及利息（按银行同期贷款利率计算）由甲方退还给乙方，误差比绝对值超出3％部分的房屋款由甲方双倍返还乙方。

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购房合同上与房产证上面积不一样可以从新签合同吗
关于购房合同面积与房产证面积相差问题，若在签订合同时已有明确约定解决办法，那么就应严格依照该约定执行；如在合同中并未对此进行具体规定或约定模糊不清，则可以遵循以下几个重要原则进行处理：（1）如果面积误差比绝对值在3％以内（包括3％），开发

2024-04-18 11
合同约定的房屋面积与购房合同中面积不一致能退房吗
开发商交付的房屋面积与商品房买卖合同约定面积不一致时，合同有约定的按约定处理，没有约定的，面积误差比绝对值超出3%，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的。

2020-11-19 264
购房合同上的面积是不是将来房产证上的面积？
一般是这样的；最终以测绘结果为准

2024-06-08 39

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购房合同约定面积与房产证上面积不一致是否合法
约定合理合法。《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值

2022-02-04 15,340
购房合同面积与登记面积不一致怎么办，购房者可以解除购房合同吗？
根据《商品房销售管理办法》第二十条的规定：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理： (一)面积误差比绝对

2022-03-18 15,340
房屋面积与买房合同约定面积有差距，实际房屋面积与合同面积不一样
面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。如买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人

2022-01-18 15,340
购房合同的面积是哪些面积？
售房合同一般都是按照建筑面积来计算的，注意所谓建筑面子就是包括了你墙体所占的面积，所谓%3应该是每套的建筑面积分摊%3的公用面积吧。

2022-07-29 15,340

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01:23
购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

8,920 15,340
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同

5,057 15,340
00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房

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