恶意拖欠租金该怎么办

2022-05-30 20

普法内容

一、恶意拖欠租金该怎么办 1、恶意拖欠租金可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照法律规定，房屋承租人拖欠租金，出租人须履行催告的义务，在承租人未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。二、欠租金房东锁门合法吗欠租金房东锁门合法。但是不能处置房客屋内的财物。如果欠房租，超过合同约定时间，房东可以收回所租房子。从这个角度上讲房东锁门是合法的。最好是双方协商解决，协商不成将可以解除合同收回房子。房客逾期支付租金，构成违约。房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。

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请问租客恶意拖欠租金如何处理?
租客恶意拖欠租金处理如下： 1、首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。如果租客故意拖欠租金，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷； 2、如果调

2023-03-21 23
欠款恶意拖欠怎么判定
恶意拖欠欠款不构成犯罪，属于经济纠纷，可以协商解决，协商不成直接去法院起诉。法院根据证据作出裁判，拖欠着拒不执行生效法律文书的可以申请强制执行。

2021-01-21 30
拖欠工资如何算恶意拖欠拖欠工资多久算恶意拖欠
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资，“按月支付”即包括工资应当以月薪的形式发放，也包括应当每月支付，因此用人单位应当在自然月结束的30天内结算工资，超过30天即构成拖欠工资。

2020-07-20 496

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租房合同没到期房东恶意拖欠该怎么办
租房合同没到期房东要违约，租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年施行的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当

2022-07-02 15,340
恶意拖欠房租并将房子转租卷款跑了该怎么办
协商不好可以到法院起诉进行解决的。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析，为了维护你的合法权益建议电话咨询A律师或者到A律师办公室咨询。

2022-10-25 15,340
恶意拖欠欠款的恶意个人债务怎么办？
恶意拖欠个人债务的，债权人可以起诉解决问题，但要在三年的诉讼时效内提起诉讼。如果选择起诉讨债的需要搜集对方拖欠债务的证据，注意搜集证据时单凭汇款单不能独立证明他欠款的事实，建议尽量完善相关证据。如果起

2023-08-25 15,340
工资恶意拖欠，拖欠工资怎么办？
关于怎样是恶意拖欠工资的问题上可以根据《中华人民共和国刑法》第二百七十六条之一以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不

2022-08-18 15,340

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恶意拖欠货款怎么处理
恶意拖欠货款的处理方法有以下三点，分别是： 1、恶意拖欠货款的，债权人可以向法院起诉；（1）胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行；（2）如果债务人名下没有可供执行的财产，而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾

3,730 15,340
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网贷逾期多久后属于恶意拖欠
网贷逾期多久后属于恶意拖欠没有标准的答案。只要有欠款逾期未还，不管逾期的时间是多久，银行或者是网贷平台都是可以起诉债务人的，这是债权人享有的权利。被起诉之后，建议尽快与网贷平台进行联系，进行协商，争取达成逾期还款协议，请求网贷平台向法院申请

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客户故意拖欠货款怎么办
客户恶意拖欠货款属于违约行为，此时可以先自行或委托律师发函催告其支付，并可主张违约金。对方仍不还款的，可以向法院起诉，同时要求其承担违约金、资金占用费等责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措

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