房东在办理过户前去世的如何处理

2021-02-19 109

普法内容

房东死亡的，买方可以根据双方签署的房屋买卖合同以及付款凭据，跟房东的继承人继续交易，还没办理的过户的，可以要求其继承人去办理，其继承有义务协助你办理过户。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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办理二手房过户前房东去世怎么办
房东死亡的，买方可以根据双方签署的房屋买卖合同以及付款凭据，跟房东的继承人继续交易，还没办理的过户的，可以要求其继承人去办理，其继承有义务协助你办理过户。

2021-01-16 430
房东在过户前去世了怎么办
当事人死亡或者找不到房产证登记的房主，当事人可以凭双方签署的买卖合同和付款凭据，以及当事人身份证，户口本，婚姻情况证明等证件材料，到住房所属本地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证之后，可以到法院执行庭申请开具协助执行公函，当事人可

2020-02-28 102
房产未过户卖房人去世如何处理？
卖房人去世且房产未过户的，一般可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由卖房人所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要

2021-01-07 332

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房东在办理房产过户之前已经去世了怎么办？
房东在办理过户前过世的，其继承人继承了该房屋并办理了过户手续的，可以根据约定要求该继承人履行协助过户的义务。根据《不动产登记暂行条例》第十四条第二款规定，属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（

2022-06-04 15,340
去世前房产过户和去世前房产过户的区别
父母的房子想更名为子女，生前可以以赠与的方式，去世后则属于遗产继承。相对于赠与而言，继承的税费要低于赠与。一、继承税费：办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权公证费按照

2022-10-16 15,340
分家协议之前没有去做房产过户，在离世后如何处理？
能协商的，继承人和分家协议成员一起申请过户变更看看，或者起诉解决。

2022-10-23 15,340
办理过户手续时房东去世了怎么办
房东在办理过户前过世的，其继承人继承了该房屋并办理了过户手续的，可以根据约定要求该继承人履行协助过户的义务。根据《不动产登记暂行条例》第十四条第二款规定，属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（

2022-05-12 15,340

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01:56
遗产房产证过户如何办理
我国遗产房产过户办理手续主要如下： 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明； 2、要到区或市公证处（原来外销的商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交以下材料：（1

1,458 15,340
01:01
房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

5,098 15,340
01:13
房产证户主去世怎么办
房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第

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