拆迁时阁楼如何赔偿?

2021-11-29 27

普法内容

拆除房屋阁楼的补偿，按阁楼高度分别折算成建筑面积（前后包檐不等高的，取平均值）计算。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额，以下介绍几种法定评估依据： 1、进行项目征收立项，并做好项目和前期调查摸底； 2、房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府； 3、对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况； 4、有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理； 5、县区政府公布征求意见情况、听证会情况和根据公众意见、听证会情况修改情况，并对征收补偿方案重新修订公布，同时做好社会稳定风险评估； 7、县区政府作出房屋征收决定，涉及被征收人数量较多的，经县区政府常务会议讨论决定； 8、公布房屋征收决定，做好房屋征收决定宣传解释工作； 9、由被征收人选择征收评估机构； 10、房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，在规定期限内达不成协议的，由房屋征收部门报请作出征收决定的人民政府作出补偿决定，并依法送达被征收人并在房屋征收范围内公告。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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阁楼拆迁不赔偿怎么办
可以补偿，国家规定的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积

2020-04-04 316
阁楼拆迁补偿多少钱
（1）如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1．有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2．纯货币补偿，就是房屋重建成本价＋宅基地地价；3．房屋置换，相同地段按面积最低1：1；（2）如果是城市（国有土地）

2024-05-06 17
南通拆迁阁楼补偿吗
南通拆迁阁楼已办理产权登记的有补偿，享受与标准层房屋同等的补偿。南通补偿一般包括： 1、房屋补偿费； 2、房屋装修费； 3、房屋拆迁安置费； 4、房屋搬迁费； 5、房屋困难补助费； 6、房屋拆迁奖励费； 7、房屋各项家电移机补偿费； 8、

2023-06-21 32

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阁楼拆迁时房屋面积如何计算
1、拆迁房阁楼建筑面积怎么算：在商品房买卖中，单独的阁楼是不计算建筑面积的，也是办理不出房产证的，阁楼只能作为主房的附属房体现在购房合同和房产证里，层高在2.2米以上的部分计算进建筑面积里。 2、而

2022-10-14 15,340
深圳拆迁商铺阁楼怎么赔偿
1．房屋拆迁过程中，若采用货币补偿方式，其计算公式为：货币补偿值＝合法拥有房产的评估价格＋实际已完成的房屋装修装饰项目所达成的商定补偿金额（或者是在已经进行了专业评估后所得出的房屋装修装饰补偿金额）；

2024-09-30 15,340
没有产权的阁楼有拆迁赔偿吗
没有产权的阁楼，拆迁时可以获得补偿。因为拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有

2023-08-05 15,340
拆迁阁楼怎么定
阁楼，即指位于房屋坡屋顶下部的房间。如顶层，或是楼内空间高超过4米的高度复式、或是底商，像商住两用的办公住宅楼空间达到4米以上的，像LOFT楼房达到4.8米的高度，住宅楼的人字顶空间也很高，一般都达到

2022-08-17 15,340

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01:46
房屋拆迁一证三户如何赔偿
拆迁房屋一证三户，该三户均为共同共有人，对赔偿款均享有所有权，共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的

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01:03
店铺拆除如何赔偿商家
店铺拆除对商家的赔偿内容如下： 1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放

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00:59
小产权房拆迁怎么赔偿
政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕

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