遗产房不办继承能否直接买卖

2022-04-14 914

普法内容

遗产房不办继承不能直接买卖。不继承就不能处分。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定，房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依法登记后有效；未经登记不生效，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。房地产登记由房地产所在地登记机关办理。国家对房地产实行统一登记制度。法律、行政法规规定了统一登记的范围、登记机构和办法。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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继承房产能直接买卖吗？放弃房产继承交易咋办，
房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。房产过户与房

2024-06-22 23
什么情况下不能直接继承遗产
如果有以下情况的，就不能继承遗产： 1、继承人故意杀害被继承人； 2、继承人杀害其他继承人； 3、继承人遗弃被继承人，虐待被继承人； 4、继承人伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱； 5、继承人以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回

2021-04-11 309
立遗嘱能让孙子直接继承房产吗？
若要将遗产留给孙子则可行，但这并不属于法定继承范畴，而仅能依靠遗赠方式实现，因为孙辈并不包含在法定继承人范围次序之列。在这种情况下，法律允许遗嘱规定由孙子直接继承房地产。为了确保其效力，订立遗嘱必须符合若干特定条款：首先，遗嘱内容应为遗嘱

2024-05-09 37

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不是继承人能直接继承遗产吗
是有可能分得遗产的。《民法典》第一千一百三十一条【酌情分得遗产权】对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。

2023-12-12 15,340
没有的有效吗继承的房产能不能直接买卖
没有公证的遗嘱只要是遗嘱人真实意思表示，且满足遗嘱的构成要件，处分的是遗嘱人合法拥有的财产，即有效。继承的房产不能直接买卖。根据《物权法》第三十一条，依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，

2022-10-08 15,340
民法典是否是遗嘱子女不能直接继承遗产
根据我国民法典的有关规定，遗嘱应当在法定继承人范围内指定一人或者数人继承，而法定继承人属于亲属的范围，因此非亲属不能够通过遗嘱继承遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条：自然人可以依照本法

2022-11-29 15,340
无房产证的房子能否直接继承
无产权证房屋不能通过继承取得所有权的。因为房产证是证明财产权属的必要材料，即取得房子的产权，必须到房屋管理部门办理变更登记后才能取得产权。若无法出示房产证，则无法确认财产权属。但当事人能提供其他权属证

2022-11-26 15,340

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继承房产能买卖吗
根据我国法律规定，继承的房产可以买卖。物权的取得分为原始取得和继受取得，继受取得包括通过法律行为取得、接受遗赠、继承、赠与或国家通过征收征用的方式取得所有权。继承房产属于继受取得，房产所有权转移到房产继承人。对于拥有所有权的不动产，所有权人

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遗产继承直属亲戚不同意怎么办
遗产亲戚不签字的，可以协商调解处理，对于无法达成一致意见的，可以向法院提出起诉，并由法院根据实际的财产继承情况来进行判决处理，当事人可以提交财产的产权以及遗嘱等有效证据。如果有遗嘱，则按照遗嘱处理。如果没有遗嘱的，不能强迫有继承权的人放弃继

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继子女能否继承继父母的遗产
继子女能否继承继父母遗产，应根据继子女与继父母之间是否具有扶养关系来判断。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，法定继承人有配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中，子女应当包括：婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继

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