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根据现行法规的规定,宅基地属于集体性质的土地,是不能买卖的。农村宅基地管理办法上说:农村村民建设住宅,应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。 农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提
一线城市周边50公里内,系数为5; 一线城市周边100公里内,系数为3; 二线城市周边20公里内,系数为4; 二线城市周边50公里内,系数为2; 一般城市周边10公里内,系数为3; 县级城市周边5公里内,系数为2; 普通宅基地的区位系数为1
买卖协议部分有效,即房子可以买卖,地基不能买卖。农村宅基地不得买卖交易。所以广州宅基地房屋买卖是不可行的,你可以具体了解一下。广州宅基地房屋转让吗这个问题的解答如
宅基地属集体土地,不能私下转让。如若转让,需经过批准。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调
通常房屋宅基地使用权分配协议可以这样写:分为甲乙双方甲方:乙方:甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属,甲方自愿将平方米房屋宅基地使用权分给乙方使用,现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上
宅基地转让是否有效,应分情况来看待。 一般来讲,法院认定宅基地买卖合同是否有效,主要会考虑以下几方面内容: (1)法律、法规、部门规章和政策; (2)卖房人的现有居住条件; (3)该房产项下的土地使用
宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。宅基地不是个人财产,农民只有使用权,没有处分权,不能作为私有财产买卖的。即使外村人买了宅基地,也是不能过户的。《土地管理法》第八条农村和城
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让,但是必须要满足以下条件: 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准; 2、转让人和受让人都必须是同村村民; 3、受让人没有宅基地,符合宅基地的申请条件; 4、宅基地使用
宅基地是不可以进行出售的,根据我国当前的法律规定,再结合目前的司法实践来看,农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则,农村私房买卖中,买房人名义上是买房,实际上其实是买地,在房地一体的格局下,处分房屋的同时也处分了宅基地,损害了集体经济组织的权
通常情况下,宅基地购买协议是不能产生法律效力的。 根据我国当前的法律规定来看,宅基地是属于农民集体所有的财产,因此,宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。 所以说,宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权,没有所有