房屋承租人可以获得拆迁补偿吗

2024-07-04 3

普法内容

我国相关法律规定了被拆迁房屋承租人应该得到相应的拆迁补偿。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人及房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，房屋承租人可以参与拆迁谈判，拿到一定的拆迁补偿。若房屋承租人不在拆迁补偿协议上签字的话，拆迁人和被拆迁人之间所签协议无效。如何对承租人补偿安置的相关法律规定：《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。在拆迁补偿中我们也要充分保障房屋承租人的合法权利不受侵害。

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如何获得房屋拆迁补偿钱
关于房屋拆迁补偿款项的领取事宜，具体操作如下： 1、首先需凭借已签署生效的拆迁协议、封房证明、居民户口簿及个人身份证等相关证件，以及由本人或其直系亲属作为代理人进行办理，同时还需携带代理人的有效身份证件，所有上述材料均需提供原件。 2、在被

2024-04-23 8
关于租的房屋拆迁能获得什么补偿？
租的房屋拆迁房客一般是不能得到拆迁补偿的。是否能够获得赔偿，以房屋租赁合同的约定为准。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。根据2021年生效的《民法典》第七百

2021-04-19 139
房屋拆迁拆迁费用是否可以获得赔偿？
在拆迁时，房屋装饰装修费用是不给予补偿的。房地产价格评估机构对被拆迁房屋所做的估价，不包含室内自行装修装饰的补偿金额。但是，对于被拆迁房屋装修装饰的补偿数额，可以先由拆迁人和被拆迁人协商确定；如果协商不成，拆迁人和被拆迁人通过委托评估确定。

2022-09-03 127

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房子拆迁后房主可以获得承租人补偿吗
拆迁过程中，房屋情况的差异会导致承租人可以获得的补偿利益的差异，主要分为以下几种情况：1。公房承租人：（1）已购公房。购买公房的承租人享有房屋所有权，是房屋征收的被征收人，享有法律规定的所以征收补偿。

2021-11-30 15,340
拆迁时，承租人是否有权获得补偿，房屋拆迁时，能获得拆迁补偿金？
拆迁租赁房屋过程中，被拆迁人有权获得补偿，承租人也有权获得损失赔偿。房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给与承

2022-03-08 15,340
租赁期间所购房屋拆迁租赁人与承租人是否可以获得拆迁补偿或补偿呢
1、拆迁赔偿，对于承租方，按建筑拆迁的是没有的。但搬迁费用和租赁附着物的损失可以获得。 2、对于租凭关系下，遇到拆迁，承租方是否可以得到补偿，需要看租赁合同的约定。如租赁合同已经约定可能遇到拆迁的情况

2022-01-19 15,340
房屋出租到期，承租人是否可以获得拆迁补偿，对租房拆迁有什么规定
对于被拆除房屋按市场方式出租的私有住房，承租人是不作为直接租房拆迁补偿安置对象的，原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除；不能协商解除的，拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换，调换的房屋由原承租人承租，

2022-05-04 15,340

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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

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没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

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承租国有土地上房屋的企业能否获得补偿
承租国有土地上房屋的企业在拆迁中可以获得补偿。根据国有土地上房屋征收与补偿条例关于拆迁补偿的规定，对于承租国有土地上房屋的企业，在拆迁时，应当给予搬迁补偿、临时安置补偿和停产停业损失补偿。除以上补偿外，决定拆迁的政府机关还应制定补助、奖励办

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