房产证已经到手，请问购房合同要放在房产局吗？

2024-07-11 13

普法内容

你的手里不应该保留一份购房合同．户主手上的购房合同的作用不仅仅是办房产证用的，你和开发商关于购房的一些约定事项都在购房合同里显示，如果开发商某些方面没有遵照合同约定的话，你可以依据购房合同去协商或起诉开发商．你所说的购房合同共5份，开发商2份，购房者1份，银行1份，房产局1份，这其中房产局1份是用于商品房购买备案登记，证明你们的买卖关系已经在房产局登记备案了．而你手里的那份合同在办理房产证的时候是存留在你自己的房产档案里了，和登记备案存档是两回事，所以你的手里就没有合同了．如果你想留存一份的话，可以留存复印件．至少我们这里就是这样操作的．

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房产局可以查询到购房合同吗
如果是网签后的购房协议是可以在房产局查到的。购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。如果没有网签购房合同，但是在房管局备案了也可以查到。

2020-10-27 695
如果购房房产证已经给我了，购房合同还需要给我的吗
应该保留购房合同，至少可以证明，房屋的来源。

2024-06-22 28
朋友要卖房子，请问有房产证和购房合同行吗
首先要明确购房合同和房产证二者本身是两个性质不同的东西，购房合同是买卖双方对房屋交易达成的一种契约，也就是说签合同只能证明原房主把房子卖给过买方。并不代表房子就已经是买方的了而房产证是产权部门对房屋所有人进行登记确认后颁发的产权证书，只有

2024-05-21 23

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已经备案的合同是否意味着房产局已经批准了购房合同？
已经获取到备案合同，这意味着购房合同已经在房产局备案。开发企业和承购人签订商品房预售合同后，必须在签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。在此过

2024-12-25 15,340
新办房产证已经签了购房合同，可是还没去房管局办呢
购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案的时间：客户签订

2022-04-13 15,340
房产已经在房管局备案了！房产合同可以变更到直系亲属名下吗
不可以，已经备案的房子无法进行变更手续。只能等待房产证出来才可以

2022-10-07 15,340
有购房合同申请公租房住建局能查到房产吗
这得取决于您的合同是否已经到当地产权部门进行了登记备案。如果没有，那就OK啦。

2022-10-11 15,340

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购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

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01:11
经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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