有房产证的抵押担保会影响法院的判决吗

2024-06-19 17

普法内容

1、房屋抵押后，并不影响人民法院的判决，人民法院判决房屋所有人败诉后，需要执行房屋的，抵押权人对房屋拍卖款享有优先受偿权。 2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。 3、《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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公司破产，法人未抵押的房产会有影响吗
这个与公司的性质有关，其中有限责任公司是股东对公司债务仅以出资额为限承担责任的公司，股东对公司债务仅以实际交付的出资和答应交付的出资为限承担责任，公司破产对未抵押的房产没有影响。无限责任公司，股东对公司债务承担无限连带责任，则会有影响。

2024-06-13 20
法院有熟人会影响判决吗
一般来说可能你不占便宜，但是你要记住，法官也是不会乱来的，他乱搞也是要依据法律来的。虽然中国不是一个完整的法治社会，但是司法相对来说还是有一定的公正性的。只要你请的律师把事实和法律依据拿出来，一般法官都会站在公正的这方的。

2020-02-22 1,189
房产抵押担保能怎么判决
抵押权人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司（以下简称甲方）抵押人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿大厦（以下简称乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2024-05-16 7

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房产证上的房产抵押对法院判决有影响吗？
1、房屋抵押后，并不影响人民法院的判决，人民法院判决房屋所有人败诉后，需要执行房屋的，抵押权人对房屋拍卖款享有优先受偿权。 2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七

2022-11-05 15,340
房产证抵押贷款是否会影响担保能力
房屋抵押贷款有两种情况，分别为抵押和不抵押。购房者向银行填报房屋抵押贷款申请时，需要提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等合法文件。银行经过审查后，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买

2024-11-10 15,340
有抵押法院会判决买卖无效房产吗
第几条不清楚反正这个房子是不能买卖的除非先去解压拿到房产证才可以上市交易

2022-10-10 15,340
房屋抵押贷款会影响房产证吗
用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的话还是比较容易贷款的。申请房产抵押贷款的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收

2022-08-09 15,340

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01:22
做担保人会影响买房吗
担保分为一般担保和连带担保。合同中没有约定或者约定不明确时，为一般担保，一般担保的责任比较小，只有在债务人经过审判和强制执行仍然不能偿还债务时，担保人才需要承担责任，但是以下情形除外：债务人下落不明，且没有财产可以进行执行还款；债务人申请破

2,722 15,340
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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01:10
担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

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