涉及房产类强制执行怎么进行呢？

2020-01-08 167

普法内容

法院会对房产进行查封，不得转让。对查封的房产进行评估，然后进行拍卖，将拍卖款交付申请人。执行时应当保留被执行人生活必须品，如被执行人只有一处房产，要看房产的价值的大小，如价值很大，如高档住房，就有可能将房产进行拍卖保留。留下部分拍卖款给被执行人，保证当地平均住房面积与水平，实际上就大房换小房。同时如该房产是抵押给银行的就不受此限制，拍卖款不必保留。具体如下：第一、在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案。第二、进入执行程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。第三、在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。

《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》第一条规定，被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

罚金强制执行冻结银行卡会涉及到什么东西呢？
计划生育罚款法院强制执行冻结银行卡会涉及到生育子女的公民，即孩子的父母。如果不缴纳社会抚养费，经向法院申请强制执行的，法院有权冻结。中华人民共和国人口与计划生育法第四十一条：不符合本法第十八条规定生育子女的公民，应当依法缴纳社会抚养费

2024-06-06 19
强制执行不涉及配偶可以吗
强制执行一般不会涉及配偶。但若需要执行财产时，夫妻共同财产尚未予以分割的，则人民法院可以查封、扣押、冻结共同财产，并通知配偶。夫妻协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。

2020-08-14 138
共有产权房能否进行强制执行
共有产权房能被强制执行，但需要通知共有人。共有产权房一方债务属于一方个人的开支，一般不属于共同债务的范围，可以强制执行共有产权房并由举债人个人自行承担债务。

2020-04-11 170

专业问答更多>>

涉及被执行人房产强制执行的法律是怎样规定的?
涉及被执行人房产强制执行的法律，最高法院先后出台了两个司法解释，一是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(2005年1月1日起施行)。该规定第六条：对被执行人及其所抚养家属

2022-04-03 15,340
房产强制执行房产被强制执行了怎么办
建议履行裁决书上确定的义务，以解除强制执行措施。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第45条明确规定：“被执行人的财产经查封、扣押后，在人民法院指定的期间内履行义务的，人民法院应

2023-09-10 15,340
强制执行期间涉及企业破产怎么处理?
强制执行期间公司破产的，法院应当中止执行，对于被执行的财产应当解除相应的保全措施，然后债权人应当向清算组申报债权。然后公司进行清算后所得的财产应当用来偿还债权人的债务。

2023-08-15 15,340
强制执行是否涉及到配偶?
一般情况，强制执行是不会涉及到配偶的个人财产的，如果执行的原因和配偶没有什么法律关系，是不可以执行配偶的财产的。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。

2022-11-08 15,340

法律短视频更多>>

01:15
哪些房产不能强制执行
以下房产不能够被强制执行： 1、“唯一合理住房”。“唯一”是指债务人除了这一套房产之外没有其他的房子可供居住的；“合理”的含义指房屋内的家电家具和房屋面积仅仅是满足最低的生活标准； 2、被执行人没有合法可居住房屋，虽然被执行人本人名下只有一

7,513 15,340
00:29
强制执行期间公司破产强制执行应当怎样来处理
强制执行期间公司破产的，法院应当中止执行，对于被执行的财产应当解除相应的保全措施，然后债权人应当向清算组申报债权。然后公司进行清算后所得的财产，应当用来偿还债权人的债务。债务清偿的顺序规定如下：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚

1,502 15,340
00:54
强制执行能执行夫妻共同财产吗
强制执行可以执行夫妻共有财产，具体如下： 1、因夫妻共同债务被强制执行的，法院可以执行夫妻共有财产； 2、因夫妻一方个人债务被强制执行的，法院可以查封、扣押、冻结被执行人与配偶共有的财产，但是要及时通知其配偶，夫妻双方协议分割共有财产，并经

2,092 15,340