婚前购房房子协议有效吗？

2021-03-29 118

普法内容

根据《婚姻法》第19条规定，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分归各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”男女双方就房产的归属和处分在平等自愿的基础上达成的协议，没有违反法律强制性规定，并且协议内容不存在任何对双方人身有约束的情形的，婚前财产协议自成立之日起生效，对双方具有约束力。在没有其他协议存在不同约定的前提下，法院处理夫妻共同财产分割问题时，将优先采用婚前房产协议的约定。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚前协议房子一人一半有效吗
婚前协议房子一人一半有效。婚前协议女方要房子是否有效要看是否是当事人的真实意思表示。房子属于所有权人，一方愿意赠与另外一方的，法律上并不禁止，也就是说女方要房子，所有权人同意的，在签订协议的时候内容合法，处分自己的房产，不侵害他人利益，且意

2022-02-28 12
新版婚前购房协议书（）
双方可以写一份书面的婚前财产协议

2024-05-08 12
婚前房产协议有效吗签订婚前协议注意事项
签订婚前财产协议不是结婚的必经法定程序，可以签，也可以不签。如果签订婚前财产协议，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对

2024-06-03 14

专业问答更多>>

婚前协议房子一人一半有效吗
确实如此。在结婚前所获得的财产，通常被认定为个人所有物，故在法定情况下，并不需要将其分配至再婚对象手中。在某些特殊情形下，倘若双方在婚前就已针对财产分配问题达成相关约定或协议，则需依照约定条款予以执

2024-10-05 15,340
婚前协议分给女方房子有效吗
1、有效但不生效。 2、婚前协议约定离婚后将男方婚前的房产归女方，这是赠与协议，协议有效但不生效。房产作为不动产财产，男方要赠与给女方的，必须办理变更登记(也就是过户)，否则，男方随时有权撤销赠与。

2022-11-02 15,340
婚前房产约定有效，离婚协议有效吗
1、根据我国法律的规定，只要双方意思表示一致，内容不违法法律规定，那婚前的房产分割，写在离婚协议上是有效的。 2、但是问题是，根据我国法律的规定，离婚协议上对财产的处理，那只发生合同的效力，并不发生物

2022-03-29 15,340
婚前购房协议婚后合同
以交纳契税的时间为准，如果是在交纳契税，办理房产登记备案之后领的结婚证，就是属于个人房产，不过如果是按揭贷款的话，按揭部分是属于夫妻共有财产的（如果是一次性付款的话，就是属于个人财产的）。如果是在交纳

2022-08-02 15,340

法律短视频更多>>

01:10
买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

2,958 15,340
01:51
房屋继承协议书有效吗
内容合法、符合被继承人意思表示的房屋继承协议，当然具有相应的法律效力。但是需要注意的是，如果被继承人在生前订立了新的继承协议，或者没有对房屋继承协议办理公证，这时候房屋继承协议不一定能够发生法律效力。这主要是根据我国民法典以及相关司法解释的

1,188 15,340
01:20
结婚前签婚前协议有用吗
结婚前签署的婚前协议是具有法律效力的，但前提是夫妻双方都已经在其上签字确认其效力，且其内容不违法。根据相关法律规定，婚前财产协议中应当写明协议的缔约时间、地点、缔约双方、约定的财产范围、财产归属或者离婚时财产的分割方式等等内容。我国婚姻法规

1,872 15,340