划拨土地交了土地出让金能转变为出让性质吗

2021-01-29 254

普法内容

划拨土地交了土地出让金能转变为出让性质。依据相关法律的规定，划拨国有土地的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，交纳土地出让金后，可以转化为出让土地。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

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补交出让金的划拨土地其性质是否变为出让土地？
可以。

2024-06-14 15
土地性质的出让与划拨
出让地：就是国家有偿卖给单位或个人的土地．现在国家有强制性规定，经营性土地（如：房地产用地、商业用地等）都必须以招标、拍卖、挂牌形式有偿出让。目前，工业用地还可以协议出让形式，但以后会逐渐都变为招、拍、挂形式了。划拨地：就是政府划一块地给某

2024-05-12 16
土地划拨与土地出让
国有土地使用权划拨则是指土地使用者经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费用（虽然土地无偿，但之上可能有耕地、房屋等）后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。除此之外，二者之间可从性质、取得方式、权利义务关系以及费用来

2024-05-22 18

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划拨性质土地证过户，土地出让金谁出？
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2022-11-01 15,340
注明土地性质为划拨，过户用付土地出让金吗
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2022-10-07 15,340
划拨土地出让金可以更改为划拨划拨土地吗
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2022-10-20 15,340
2022年土地性质为划拨现需变换为出让的请示
划拨土地转为出让土地： 1、以划拨方式获到的国有土地使用权需要转让的，应当报有准许权的人民政府准许(通常为土地所在的市、县人民政府)。允予转让的，应当由受让方解决出让手续，交纳土地出让金。应缴出让金最

2023-03-12 15,340

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出让地和划拨地的区别
土地划拨和出让的区别在于其所收取的相关的费用规则不一样，另外土地的使用的权限和使用年限等不一样。在土地划拨和土地出让之间，土地划拨更为稳妥，人们也更倾向于土地划拨。因为土地出让的话需要收取一定的费用。也就是说，人们需要交一笔土地金。而对于土

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补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

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土地转让和出租的区别是什么
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