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关于业主权益的呈现方式,我们可以分为两大部分来进行探讨。首先是依照国家法律以及行政法规所规定的业主应当享有的权益,这便是所谓的法定权益。 在确定了委托性质的物业管理模式后,我们便可以从挑选出的物业管理企业作为利益相对方出发,透过物业服务合同
房屋的红线图可以更改,国土局按规划经专家论证,经市政府批准后可以更改红线。红线是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线,红线内土地面积即取得使用权的用地范围。
关于业主权益的呈现方式,我们可以分为两大部分来进行探讨。首先是依照国家法律以及行政法规所规定的业主应当享有的权益,这便是所谓的法定权益。 在确定了委托性质的物业管理模式后,我们便可以从挑选出的物业管理
如果签订了合同,一般按合同执行,也可协商处理。
1、商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 2
涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体和承重
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中,开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后,如果是购房者不履行义务,那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务,但是开发商违约的,那么应当承担向购房者双倍返还定
未成年可以买房,也可以办房产证。首先未成年人可以买房,法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁,依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人,可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办
一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵