不动产抵押登记证明

2021-02-20 1,275

普法内容

房屋抵押证明不需要借款人自己亲自书写。办理了住房按揭或房屋抵押贷款的借款人，可以到房管局调取自己的房屋登记情况，然后将该信息打印出来，由房管局盖章即可。抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

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抵押的不动产登记证明到期了怎么办
房产抵押登记证上记载的有效期限，对抵押权没有影响，即使超过证上记载的时间，抵押权仍然有效。房产抵押的，应当办理抵押登记，办理抵押登记后，抵押权设立，在债务清偿之前，抵押权长期有效。

2020-09-23 1,837
不动产登记证证可以抵押贷款吗
其实这个不动产登记证证可以抵押贷款吗，是可以的，一般说来，国有建设用地的土地证，如果是通过出让取得土地使用权的，基本上是没问题的，只是属于教育用地，其中用于教学部分，是不可以抵押的，办公楼部分可以。

2024-06-11 31
不动产抵押登记个人，可以不登记的吗
是可以的，当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。办理不动产登记的流程是： 1、当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记； 2、登记机构对申请人提交的材料进行审核查证，对

2024-06-27 26

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抵押的不动产登记证明到期了怎么办
房产抵押登记证上记载的有效期限，对抵押权没有影响，即使超过证上记载的时间，抵押权仍然有效。房产抵押的，应当办理抵押登记，办理抵押登记后，抵押权设立，在债务清偿之前，抵押权长期有效。

2021-12-15 15,340
未登记动产抵押
动产抵押未登记的，抵押权是成立的，只是不能对抗善意的第三人。《民法典》第四百零三条规定：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”当事人以动产抵押的，抵押合同发生法律

2022-11-22 15,340
不动产登记证证可以抵押贷款吗
其实这个不动产登记证证可以抵押贷款吗，是可以的，一般说来，国有建设用地的土地证，如果是通过出让取得土地使用权的，基本上是没问题的，只是属于教育用地，其中用于教学部分，是不可以抵押的，办公楼部分可以。

2024-09-01 15,340
不动产抵押权登记有抵押期限吗？
不动产抵押权登记有抵押期限，其有效期为两年。在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使

2023-10-10 15,340

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01:06
抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

2,734 15,340
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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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