北京房屋拆迁过渡期如何计算

2024-06-27 7

普法内容

可以和拆迁办进行具体协商。过渡期应该截至到该房屋符合居住条件为止，因此如果该房屋不具备正常的居住条件，是可以要求支付过渡费的。房屋拆迁过程中的过渡期限是指房屋拆迁中，由于拆迁人不能一次性安置用房，而是要经过一段时间才能给被拆除房屋使用人提供安置用房。从房屋拆除，被拆除房屋使用人迁走至拆迁人提供安置用房这一段时间就是房屋拆迁中的过渡期限，也称为安置期限。在这段时间里，不管是通过拆迁人提供周转房还是被拆除房屋使用人自行安排住处，被拆除房屋使用人皆要迁离原地到他处居住生活。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房屋使用人，应当自逾期之月起给临时安置补助费。费用的标准各地根据具体情况规定。拆迁人违反补偿安置协议的约定，理应承担违约责任，因违约给对方造成损失的，还应当对损失进行赔偿。

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拆迁补偿超过三年过渡费是如何计算的
一、住宅房屋：从逾期之日起，逾期不足6个月（含第6个月）的，按月增加0.5倍临时安置补助费；逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。增加的标准在原签订协议中的标准上增加。生产、经营用

2020-03-18 776
北京危房改造回迁，拆迁期间租房费怎样计算
根据拆迁协议确定周转期间补助费，一般以拆迁补助款的方式发放给被安置人，由被安置人自行租房居住。

2024-06-22 7
房屋要拆迁如何赔偿房子？过渡期费用是多少？
请结合法律参照拆迁补偿方案上面的具体规定，如果当地政府违法情况严重、过分压低补偿款，可委托专业征地拆迁律师通过实地调查取证、启动法律程序、与当地政府沟通谈判来提高补偿款，祝好。

2024-07-02 22

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拆迁过渡期间房屋补偿计算方法
在房屋拆迁过程中,对于被拆迁人交房补偿问题的处理,涉及到许多复杂而重要的因素。首先,补偿金额的核心部分在于对房屋本身价值的衡量和确认,这通常主要依赖于被拆迁房屋的结构特点、年久失修的情况以及同类型、同

2024-11-20 15,340
如何计算农村拆迁过渡费
1、合理确定评估时点。按照拆迁法规的有关规定，对被拆迁房屋的综合补偿标准(区位价+重置价)，是在取得“拆迁许可证”后，再由评估机构根据市场行情进行评估确定综合补偿标准，而且拆迁户有七天的权力和义务对评

2022-05-25 15,340
农村拆迁如何算过渡费？
1、合理确定评估时点。按照拆迁法规的有关规定，对被拆迁房屋的综合补偿标准(区位价+重置价)，是在取得“拆迁许可证”后，再由评估机构根据市场行情进行评估确定综合补偿标准，而且拆迁户有七天的权力和义务对评

2022-05-21 15,340
北京拆迁时怎么计算被拆迁的房屋的赔偿金
货币补偿的基本原则是根据被拆迁房屋的价值确定拆迁补偿款，这一原则是市场经济的基本规律——价值规律的体现。实行货币补偿的，根据新《条例》及新《办法》的规定，补偿款根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因

2022-05-19 15,340

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房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

2,416 15,340
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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

3,581 15,340
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企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算
企业拆迁中，被征收的房屋的价值，主要是依据房屋所拆迁的面积价值、被拆迁人的临时安置费用、土地上附着物青苗费用、房屋拆迁停产停业损失来计算的。具体补偿标准为： 1、房屋价值由具有相应资质的房地产估价机构按照房屋征收评估办法来确定，它不得低于房

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