国有划拨土地上的房子是否可以买卖

2020-07-04 145

普法内容

国有划拨土地，上的房子能交易。但是转让方应当向有批准权的人民政府土地管理部门门书面提出申请，经批准后再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地，使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金然后办理不动产权证书才可以交易。

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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划拨的国有土地上买卖的房子
国有划拨土地上的房子能交易。但是转让方应当向有批准权的人民政府土地管理部门书面提出申请，经批准后再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金然后办理不动产权证书才可以交易。

2020-09-14 152
是否可以变卖划拨土地上的房屋
可以，划拨土地，在交纳了土地出让金后，是可以交易的。（前提是准许买卖）具体要问当地的主管部门（国土局）。划拨土地上的住房，在办理土地证后是可以交易或者买卖的。

2024-07-07 12
房子是国有划拨的，可以买卖吗
有房产证划拨土地的房屋能交易过户。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的

2020-02-13 232

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将国有土地上的房屋卖出，国有土地划拨土地房屋买卖可否有效
划拨给单位的国有土地上，居民自己建房，由于土地使用权人是单位，居民建房不可能获得规划审批许可，只能是违法建筑，不可能取得合法土地使用权和房屋所有权，即不可能取得房地产“两证”是没有土地使用证的，也没有

2023-03-26 15,340
是否可以变卖划拨土地上的房屋
可以，划拨土地，在交纳了土地出让金后，是可以交易的。(前提是准许买卖)具体要问当地的主管部门(国土局)。划拨土地上的住房，在办理土地证后是可以交易或者买卖的。

2022-07-10 15,340
房子是否可以划拨土地？
划拨性质的土地办理贷款不好办理，有些银行不接受划拨土地。不过可以把划拨土地转成出让土地，但是需要缴纳土地出让金，具体金额是根据当地的评估价计算的。如果银行能接受划拨土地贷款，那么贷款资料如下：身份证、

2022-10-29 15,340
2022年国有划拨土地能否买卖
可以，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

2022-11-20 15,340

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01:10
房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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00:57
划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

2,641 15,340
01:07
什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

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