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夫妻离婚房产该怎样分配,如何分配离婚房产

夫妻离婚房产该怎样分配,如何分配离婚房产

2024-05-29 9
普法内容
夫妻离婚房产怎么分配有以下几种情况: 1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。 2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额。 3、由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理 4、离婚时已经取得产权的房屋,一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产;夫妻一方婚前承租的公房,在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的,该房屋为共同所有 4、一方父母出资买房,不属夫妻共同财产。 根据最高人民法院关于《民法典》第一千零一十五条规定,父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,但产权仅登记在自己子女一方名下的,及另有约定的除外。

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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