出资人和产权人不一致房子归谁

2021-04-23 224

普法内容

出资人和产权人不一致的如果出资人和产权人有约定的，按照约定确定房产归属，如果没有约定也不能证明自己是实际出资人，是实际的房主的房子归产权人。一般来说，房产登记簿上记载的房屋所有人是谁，我们就认为该房屋的所有人是谁。但不能排除当事人在购买房屋时存在不同的约定或意思表示，从而形成房地产权证记载的权利人和真实权利归属不一致的情况。

《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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房产证和出资人不一致
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一般来说，房产登记簿上记载的房屋所有人是谁，我们就认为该房屋的所有人是谁。但是房产登记人与出资人不一致时,应根据实际出资情况确定房产归属。

2021-01-27 425
房产证和土地证不一致房屋归谁
土地证房产证不一致以房产证为准。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有，使用，收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者

2021-02-19 85
房产出资人和房产证名字不一致怎么办
应该依据实际出资状况来明确房产权益的所属。关于产权证明的开具程序包括以下几个方面：首先，买卖双方须于房地产交易之后的一个月内，携带房屋买卖合同以及其他相关证明文件前往房地产交易所进行买卖过户登记的申报；其次，在申请登记时需要提供相应的身份证

2024-05-05 12

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房产证和出资人不一致
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一般来说，房产登记簿上记载的房屋所有人是谁，我们就认为该房屋的所有人是谁。但是房产登记人与出资人不一致时,应根据实际出资情况确定房产归属。

2023-08-05 15,340
房产登记人与实际出资人不一致具体归谁所有
1、房产登记人与实际出资人不一致归房产登记人所有。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房地产作为不动产以物权登记为准。借名买房产权归属实际登记的产权人，出资

2022-10-18 15,340
物业的产权人和出资人不一致
权利人是一个法律术语，与“义务人”相对应，是权利主体中享有权利的一方，指依法享有某物品所有权、占有权、使用权的法人、其他组织或自然人。权利人具有在法律范围内实施某种行为的积极行为的权利，也有请求义务人

2022-11-11 15,340
房产证产权人和产权人不一致
房子是你自己建设的，但是房产证上的产权人是谁呢，如果是家庭共有，就应该由共有人来分割，如果当时你弟弟妹妹都还未成年，或没有经济独立，房子应该是你与父母的，或你父母当时已经没有经济能力，只是在房产证上著

2022-02-04 15,340

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01:02
房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

7,061 15,340
01:38
70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

6,036 15,340
01:01
房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

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