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一、买二手房有房产证,没有契税发票是可以购买的,只要该房产有合法的房产证就可以的,另外在二手房交易中双方应提交的材料有以下: (一)卖方需提供的材料: 1、产权人身份证 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票(复印件)、原购房合同 5
按遗嘱继承房产是不需要其他人签字的。 相关法律规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人,自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 遗嘱的形式如下: 1、公证遗嘱。即经过公证机关证明过的遗嘱
平两口斗嘴随便说都离婚涉及家庭重组孩健康等问题第能协商解决孩抚养及抚养费问题作男能办离婚二、能协商解决必须向院起诉经民院根据夫妻双实际意愿判决青春损失男双都青春男平等社谁欠谁青春损失费律没依据律必须孩
如果购房者在取得房屋后不能取得房屋所有权证,那么他所购的房屋所有权处在一种未经法定形式确定的状态,购房者不能取得如下权利: 1、不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。如进行上述行
首先,购房人应当尽到合理注意和审查义务,了解所购房屋的产权状况。目前,就现有的登记制度来看,并非强制要求将夫妻共有房产登记在双方名下。 因此,存在大量的夫妻共同所有的房产可能只登记在夫妻一方名下。故,
购买二手房除了了房款其他还有其他费用。如果是贷款购买,还有评估费约千分之五,抵押登记费80元,工本费80元,测量费4元每平,再就是过户费;如果是全款购买,主要就是过户费了。二手房过户需要买卖双方携带身
买小产权房非常没有保障,原因如下:1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记,买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁,买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵,未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种,经济适用房,或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房,这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金,是可以合法办理不动产
小产权房买卖是否合法,需要根据以下两种情况而定: 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产证,那么买卖该小产权房是违法的; 2、如果小产权房经过审批程序获得房产证,那么买卖小产权房是合法的。 根据法律规定,下列四项房地产,不得转让,分别是: