土地转让的限制条件有哪些

2020-01-09 158

普法内容

土地转让的限制条件有：已缴纳土地使用权出让金，取得土地使用证；签订书面的土地转让合同，受让人不得改变合同载明的权利义务；具有批准权的人民政府审批公文。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十四条地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。

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股权转让的条件有哪些法律对股权转让有哪些限制
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为

2020-11-20 195
公司之间的债务转让，有哪些限制条件
公司债务转让的限制：（一）债务是可转移的，必须由当事人亲自履行的债务不能转移。（二）约定债务转移的以债权人同意为必要条件。（三）产生了新的合同关系，转移前之合同关系消灭，转移后的合同关系产生。（四）合同主体已经变更，第三人成为合同当

2024-07-11 14
债权人转让权利的条件与限制有哪些
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有以下限制条件：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，

2021-04-15 82

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房地产转让的限制条件有哪些？房地产转让的限制条件主要有哪些方面
根据我国《城市房地产管理法》第36条的规定，房地产转让是指以买卖、赠与和其他合同方式将房地产转移给他人的行为。在这里应注意的是，并不是所有的房地产都可以直接成为房地产转让的对象。根据我国《城市房地产管

2022-02-15 15,340
农村土地承包经营权转让条件有哪些, 转让农村土地经营权有哪些限制
《农村土地承包法》第四十一条规定：“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承

2022-03-08 15,340
限制性土地转让有哪些规定?
土地使用权转让的限定条件：首先，转让的土地使用权必须是出让土地使用权。行政划拨土地使用权可以进入转让市场，但在进入前，必须办理土地使用权出让手续，将划拨土地使用权转换为出让土地使用权后方可进入转让市

2022-11-26 15,340
有哪些债权转让的条件限制
债权转让有以下限制的条件： 1、债权转让不得有禁止转让的约定； 2、债权具有可转让性； 3、债权转让不违反法律法规的有关规定； 4、债权转让应当通知债务人。根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以

2022-07-12 15,340

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01:13
死缓犯限制减刑的条件有哪些
关于死缓犯限制减刑的条件，具体如下： 1、累犯限制减刑，累犯一般是指因故意犯罪被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，在刑罚执行完毕或者赦免以后五年内，再次故意犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的情形。由于累犯体现了较高的人身危险性，所以限制减刑；

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01:04
个人股权转让协议有哪些条件
个人股权转让协议，首先转让方和受让方都要是完全民事行为能力人。其次双方都要有能力和资质签订该协议。然后股权转让协议应当完善标准，比如包括交易的标的，数量，价款等合同条款。如果是公司的股东向股东之外的人转让股权，那么应当经过其他股东过半数的同

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土地转让和转包的区别有几点
第一决定权不同。转包是在原承包人与村内承包合同不变的情况下，承包人可以将承包的土地转包给第三方。由承包方自主决定，不用经过发包方同意，但转让必须由发包方同意即可转让。第二法律后果不同。转包是在原承包方与发包方的承包关系不变，待转包时间到期后

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