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孩子通过赠与的方式把房屋过户给父母,过户费的收取标准如下: (1)公证费: 按房价2%缴纳; (2)评估费: 按房价0.5%缴纳; (3)契税: 按房价3%缴纳; (4)土地增值税: 按房价1%缴纳; (5)所得税: 按房价1%缴纳; (6
可以。若父母的房子已经法定程序无偿过户给了子女,其房屋的所有权也随之转移给子女,除父母在将房子无偿赠与给子女有约定不得将房屋买卖以外,其子女是可以处分房屋的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的
父母可以以赠与的方式把房产过户给子女。首先父母与子女之间签订房产赠与协议,然后办理价值评估,办理房产赠与公证,去不动产登记中心申请房产过户,需要缴纳相关税费,工作人员会发一个新的不动产登记证。法律依据为《城市房地产转让管理规定》的相关规定,
子女房子过户给父母的手续如下:1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与时一定要采用书面的形式。房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税;2、房屋赠与必须
平方,过户给直系亲属也是要付费的;4,超过140平或非首次3%、90平~140平内1.5%(评估额,必须全部还清才能过户,唯一住房减免;5,但是赠与后未来再想卖房要交的税会比较高,一个是交易过户、印花
父母亲把属于他们的房子无偿过户给子女,属于赠予行为,父母让子女赡养,属于附义务的赠予。法律规定,受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的,赠与人可以撤销赠与。也就是说,可以反悔的。如果受赠人有扶养义务而履行
父母给子女过户房产的方法如下:(各地区不太一样,)一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同
子女将名下的房产过户给父母,是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定,直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的,如果并不是赠与而是买卖的话,那么在买卖的情况下,还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税,契税是
子女继承父母的房产,需要申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知,子女继承父母房产的手续如下:子女在办理房屋过户前,需先到父母户籍所在派出所注销户籍,办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后,才可以办理房屋过户。申请过户还
将房产过户给子女主要有三种形式,买卖,赠与和继承。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的,而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就办理的。这三种方式有不同的操作流程,而且需要缴纳的税费也不相同。房产过户的流程根据房产过户的原因不同,流程对