拆迁法律法规有哪些

2022-11-27 19

普法内容

房屋拆迁法律规定具体如下： 1、公示制度。拆迁实施单位必须在拆迁基地内设立公示栏，内容为：基地的拆迁补偿方案；基地最低补偿价和价格补贴系数；按面积标准房屋调换的有关规定；按时搬迁的奖励政策和其他补助政策；评估单位名称、评估人员姓名；房屋评估基准价；评估鉴定机构；拆迁公司名称、基地负责人姓名、上岗工作人员工号；基地工作时间、公司和基地联系电话； 2、信访接待制度； 3、举报制度。各区县房地局拆迁管理部门，应在每一个拆迁基地设立举报箱。举报箱由专人定期开启，对举报反映的问题根据职责由有关部门进行调查、核实和处理。在举报箱上告示市、区县房地局管理部门的投诉电话； 4、承诺书制度。承诺书必须明确拆迁电位的责任，严格依法动迁，严禁对动迁户哄、吓、骗，严禁对未签约居民户断水、电、气、通信，严禁动迁工作人员打人、骂人等行为； 5、监管制度。房屋拆迁许可证审批流程如下：区、县国土房管局应当在收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，经审查符合条件的，核发房屋拆迁许可证。属于市人民政府确定的重大市政基础设施建设工程，区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同意后，方可核发房屋拆迁许可证。跨区、县建设工程的，区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同后，方可核发房屋拆迁许可证。国土房管局在审查房屋拆迁申请时，设计拆迁中央国家机关、军队所有房屋时，应当征求有关管理部门的意见。区、县国土房管局审查、核发房屋拆迁许可证后，报市国土房管局备案。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

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那没拆迁令强拆犯法吗，有哪些法律规定
没拆迁令强拆可能犯法，也肯能不犯法，要根据具体的情况来决定，可以到当地人民法院进行诉讼，由人民法院进行审理来进行判断是否违法，若是犯法，那就要赔偿当事人相应的赔偿。【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到

2024-05-03 15
拆迁和搬迁一样吗，法律有哪些规定
1、法律性质不同。征收拆迁是必须由行政机关主导实施，具有行政意义上的强制性。而搬迁、腾退则不尽然。2、发生纠纷时采取的维权方式不同。

2024-05-19 27
拆迁公示几次后正式拆迁？，有哪些法律规定
拆迁公示几次后正式拆迁拆迁一般公示1次。因为拆迁政策规定，拆迁安置需公示30日以上，公示1次即可，拆迁补偿方案需由人民政府拟定，报有关部门论证后予以公布征求公众意见，根据公众意见召开听证会修改方案、发布拆迁补偿公告。《国有土地上房屋征收

2024-05-07 10

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拆迁公司违法拆迁，法律管不管,有哪些规定
拆迁公司违法拆迁，法律管不管? 即便拆迁公司及工作人员拥有了合法的拆迁资质，也不意味着他们实施具体拆迁行为时就可以胡来、为所欲为。他们的工作仍然必须依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的法律规定依法进

2023-12-18 15,340
上海有哪些拆迁的法律规定
第一次征询主要征求居民改造意愿，如果居民同意改造的比例达到规定要求的，列入改造计划。第二次征询主要征求居民对改造方案的意见，与居民签订附生效条件的《房屋拆迁补偿安置协议》，在一定期限内，居民签约户数超

2022-07-25 15,340
法律规定中强制拆迁的法律程序有哪些
强制拆迁的法律程序主要有：一、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。二、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员

2022-03-18 15,340
2015年拆迁法对拆迁补偿有哪些规定
2015年拆迁法对拆迁补偿的规定 -------中华人民共和国拆迁法最新城市房屋拆迁条例司法解释第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (

2022-03-18 15,340

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拆迁估价的方法主要有哪些
拆迁估价的方法主要有以下： 1、重置成本法重置成本法最常见的评估方式，也就是所谓企业的地上建筑物、厂房进行重置。选择一个评估时间点，假如要求5月1日起进行实地征收，由这个实际的评估时间点所得出的重置价值。例如，土建的价值加上人工的价值加上

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国有土地上企业拆迁法律依据
国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括：《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律，由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。

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债权转让的法律规定有哪些
债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权

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