办理房屋预售许可证需要哪些流程

2020-01-31 195

普法内容

房屋预售许可证办理需要以下手续： 1、受理。 2、审核。 3、许可。 4、公示。

《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售，应当符合下列条件: （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

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商品房办理预售许可证需要几个月？
需要30天。商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的；商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为同样是无效的。

2020-07-06 135
房屋预售许可证办理手续是怎样的
房屋预售许可证的办理流程是：申请——受理——初审——审核——发证——公示 1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书； 2、受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料； 3、初审：市场股初审开发企业提交的资料； 4、审核

2024-05-26 28
没有办房屋预售许可证能买吗
预售许可证没办好的房子不能买。开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行买卖交易，未取得销售许可证进行销售的行为属于违法，与买受人订立的商品房销售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效销售许可证的可以认定为有效。

2020-07-15 130

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房屋预售许可证怎么办理，哪里可以办理房屋预售许可证
办理房屋预售许可证：1、其他；2、前期物业管理中标备案书；3、回迁房的安置情况表；4、各方合作分成比例、面积数、分配部位的协议或证明；5、领取商品房预售许可证委托书；6、商品房预售专户证明；7、商品房

2022-04-21 15,340
办理许可证流程是怎样的，办理房屋预售许可证要多少钱
一、商品房预售许可证的办理办事流程申请——受理——初审——审核——发证——公示 1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书； 2、受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料； 3

2022-04-11 15,340
如何办理房屋预售许可证，预售许可证怎么办理
办理房屋预售许可证：1、其他；2、前期物业管理中标备案书；3、回迁房的安置情况表；4、各方合作分成比例、面积数、分配部位的协议或证明；5、领取商品房预售许可证委托书；6、商品房预售专户证明；7、商品房

2022-04-11 15,340
商品房预售许可证需要什么材料办理商品房预售许可证的材料有哪些呢
一、商品房预售许可证需要什么材料商品房预售需要有商品房预售许可证，办理商品房预售许可证的材料有以下一些：1、申请报告。申请报告须写明申请预售的商品房基本情况（包括具体座落，申请预售的房屋面积、幢数、编

2022-02-11 15,340

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采砂许可证办理流程
采砂许可证办理流程如下： 1、申请； 2、受理； 3、审查； 4、决定； 5、证件制作与送达； 7、决定公开； 8、许可服务。国家实行河道采砂许可制度。河道采砂许可制度实施办法，由国务院规定。在河道管理范围内采砂，影响河势稳定或者危及堤防安

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安全生产许可证哪些企业需要办理
煤矿、非煤矿、危险化学品生产、烟花爆竹生产、民用爆破器材生产、建筑施工等六种必须办理安全生产许可证才能生产。不属于这六种企业就不用办理安全生产许可证。国务院安全生产监督管理部门负责中央管理的非煤矿矿山企业和危险化学品、烟花爆竹生产企业安全生

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01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

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