按揭买房时的纠纷如何解决

2020-05-16 158

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可以通过以下途径解决： 1、协商：协商过程中，购房者应特别注意，尽量采用书面形式，同时保存好房地产开发企业的书面答复； 2、调解：到消费者协会投诉，由消费者协会出面调解； 3、仲裁：仲裁应有书面约定，仲裁是一裁生效，不同于诉讼二审终审制； 4、诉讼：确定管辖法院、起草起诉书、收集有关证据资料。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款；因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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离婚后如何解决按揭房？
在夫妻决意离婚后，如果按揭房是一方支付的首付就不属于夫妻共同财产，但双方约定为夫妻共同财产的除外。如果是夫妻双方共同出资买的按揭房，一般会被认定为夫妻共同财产，由双方协商分割；协商不成的，由法院来判决。

2021-12-16 56
质押的按揭车如何解决
交通违法处罚一般有二种情景：一种民警在现场查处的交通违法当场作出的处罚决定书；另一种是交通监控设备记录的违法行为。交通监控设备记录的违法行为在未接受处理之前，不会产生滞纳金；在接受处理后，并由执法单位做出处罚决定后，应当在十五日内到指定银行

2024-05-05 5
合同解除按揭如何解决
协商解除流程： 1、解除劳动合同的提出：公司及员工均有权提出解除劳动合同 2、达成一致：双方在自愿、平等协商的基础上达成一致意见 3、工作交接：用人部门安排员工依照相关规定办理工作交接 4、结算薪资和经济补偿：在员工办理完毕工作交接后，财务

2024-06-09 10

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离婚时如何解决房产按揭
1、夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。根据我国的法律规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。一般原则为，获得房

2021-06-02 15,340
如何避免买卖动迁房的纠纷及按揭房
1、购房产权证还没有办出来的房屋，要注意核实动迁安置协议，要求动迁安置协议上的被拆迁人和同住人签字。 2、在动迁安置协议上签字的人可能只有被拆迁人，但法定的同住人是拆迁安置房屋的共有人，所以在购买房产

2022-05-21 15,340
房管局如何解决买房纠纷的
房管局的职责买房纠纷解决如下 1.和解即当事人自行协商解决。当事人是民事纠纷的主体，他们对争议的事项享有充分的处分权能。 2调解纠纷当事人之外的第三者依据一定的社会规范（习惯、道德、法律等规范），

2023-04-05 15,340
商品房买卖合同纠纷判决书解除按揭买卖合同
从其订立的目的、约定的内容来看，通常是为将来双方当事人订立确定性的正式的商品房买卖合同达成的书面允诺，其目的就是通过订立合同来约束双方当事人承担在将来订立正式商品房买卖合同的义务，与作为本约合同的商品

2022-08-20 15,340

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按揭婚前房离婚时如何分配
按揭婚前房离婚时分配如下： 1、如果属于夫妻共同财产的，那么房子由当事人自行协商分配方式，可以由一人获得产权，给与另一方补偿。协商不成，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 2、如果属于个人财产的，则不进行分配。因此，离婚时

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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如何解决债务合同纠纷
解决债务合同纠纷方法如下： 1、谈判与和解。和解是指债务双方直接谈判以达成和解，从而解决争端； 2、调解。可向所在人民调解委员会提出书面调解申请； 3、仲裁。通过仲裁，当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组

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