二手房买卖合同中的必备条款是什么？

2022-01-08 14

普法内容

二手房买卖合同中的必备条款有以下内容： 1、出卖人和买受人的名称或者姓名和住所； 2、房屋信息，包括位置、装修及附属设施； 3、房屋质量、价款； 4、履行期限； 5、履行地点和方式； 6、检验标准和方法； 7、违约责任； 8、解决争议的方式等。房屋买卖合同不能有以下几种情形，否则合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。如果房屋买卖合同发生纠纷的，可以通过以下方式解决纠纷： 1、双方当事人在签订合同时，双方有约定仲裁协议的，当事人可以向仲裁委员会提请仲裁； 2、双方当事人在签订合同时，未约定仲裁协议的，当事人不能向仲裁委员会申请仲裁，双方因合同发生纠纷后，当事人只能向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院作出相应判决。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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二手房交易合同流程中的哪些条款合同必备
二手房交易合同流程中必备条款如下： 1、合同双方当事人； 2、标的物是合同双方权利义务共同指向的对象； 3、约定房价和付款时间； 4、交房期限； 5、权利担保； 6、违约责任等；根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责

2022-04-13 226
中介买卖二手房合同中约定的条款有哪些
订立二手房中介合同需要写明委托人的基本信息、中介的机构信息；二手房信息；二手房的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任；争议解决方式。

2021-04-25 120
什么是房屋买卖中的备案合同
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2024-06-10 14

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合同具备什么条件与签订二手房买卖合同有必
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2022-05-05 15,340
签订二手房买卖合同时应该具备哪些条款, 签订二手房买卖合同的要点
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2022-04-08 15,340
二手房买卖必备手续有哪些？
二手房买卖的手续如下： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部

2022-05-12 15,340
买卖双方签订二手房买卖合同必须具备哪些条件, 买卖双方怎么签合同
1、买房查询信息实地看房通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。

2022-04-01 15,340

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二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

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