物业费剩余要怎样处理，法律是如何规定的？

2024-04-29 6

普法内容

1、成立业委会或向业委会出面协商如业主质疑物业费收取过高，可成立业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如物业无法提供，业主有权不缴纳物业费（物业私自提高物业费，属违法行为），并可向物价局投诉。若业主能够出具物业费收费过高的依据，可由业主委员会召开业主大会共同决议，降低物业费。如果小区目前尚未成立业主委员会的，则必须经过占居建筑物总面积超过二分之一的业主，且占居总人数超过二分之一的业主同意，并且在公布的指导价范围内，由物业公司与业主双方重新商定降低物业费事宜。2、找房管部门解决目前，物业费多由市场来调价，相关部门并没有给出明确的收费标准。一般来说，物业费应依据小区的面积、层数、服务等级等来制定价格。如果业主觉得物业费收取不合理，可向房管部门反映情况，以此来维权。3、协商提高物业服务不少业主之所以认为物业费过高，主要是因为物业服务水平太差劲，比如保安缺乏责任心、小区环境脏乱差、存在安全隐患等。对于这种情况，可由业委会出面，与物业公司进行协商，要求提高物业服务水平。4、更换新物业小区的前期物业虽然是由开发商指定的，可国家相关政策规定，小区一旦发展成熟后便可成立业主委员会。如业委会对小区物业服务存在质疑，认为其存在收费不合理现象，就可以开展招标，通过向社会招投标或协议招标的形式，重新选择新的物业公司。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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物业费剩余的钱究竟归谁
物业费的话一般要看各个物业公司了，一般都是说每年收。那个当年的物业费，但是说这个费用的多少一般都是按平米来收费的。

2021-03-12 1,726
剩下的物业费怎么处理
1、成立业委会或向业委会出面协商如业主质疑物业费收取过高，可成立业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如物业无法提供，业主有权不缴纳物业费（物业私自提高物业费，属违法行为），并可向物价局投诉。若业主能够出具物业费收费过高

2024-05-09 6
物业法对拒交物业费怎么样处理，法律怎样规定
不可以不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。 (一)要坚持守法守约的底线。业主拖欠物业费往往会找出各种理由和借口，最常见的是服务不到位。虽然法理上业主

2023-06-06 18

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营业税改革后，如何处理剩余的营业税余额？
自2016年5月1日起,我国开始实施“完全营改增”政策,全面取代了原有的营业税制度。营业税是一种针对在中华人民共和国境内提供应税服务、转让无形资产或销售不动产的各类机构与个人所获得的营业收入进行征税的

2024-11-13 15,340
申领后，剩余的缴费年限如何处理？
核定期限后，如有剩余的缴费年限，可予以保留。失业人员重新就业并缴纳失业保险费满1年后又再次失业的，保留的缴费年限与新的缴费年限合并计算，重新核定其领取失业保险金的期限。

2022-10-27 15,340
二手房原业主剩余物业费怎么算
由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费。简单来说，房子的转移并不意味着债务的转移。新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物管

2022-07-29 15,340
法院拍卖房产，剩余的贷款如何处理
不还款，银行会到法院起诉你，法院可判决你还款，到期后会强制执行，拍卖房产，拍卖款中把银行贷款部分归银行，余款归你。如你不还款，可能会影响你的征信记录，以后再贷款，增加难度。法院会在强制执行时一般是

2022-04-26 15,340

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夫妻一方去世丧葬费剩余部分的归属是怎样的
夫妻一方去世丧葬费剩余部分的归属的规定如下：夫妻一方去世丧葬费剩余部分应当给配偶，如果配偶丧失完全民事行为能力的，则剩余部分应当交给配偶的监护人代为保管。丧葬费是给死者家属的赔偿，它并不属于死者的遗产，因此是不能按照继承来处理的。因此，丧葬

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01:05
2021年彩礼钱法律是如何规定的
彩礼钱的法律规定，具体如下：1、禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃；2、当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法

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地邻种树,法律是怎样规定的?
地邻种树，法律的规定如下：距离没有规定，但是如果确定邻居栽树行为已经给自己造成妨碍或者损失的，可以要求对方停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。根据相关法律规定，供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利。不动

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