商品房未购因素有什么

2024-05-29 10

普法内容

就长沙而言，新房商品房的销售与二手房成交量要高很多，原因是新房的价格比有些二手房要便宜很多。近段时间新房的销售量有逐步回升的迹象，这将会拉动二手房的成交量。

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商品房购房程序是什么
商品房购房程序是：签订商品房买卖合同、进行网签、交付首付款；携带购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；进行抵押登记，办理贷款；等待银行放款，领取过户回执。

2021-03-30 157
未取得商品房预售许可证明的商品房认购书有效吗
依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定，出卖人预售商品房必须取得商品房预售许可证明，未取得预售许可证明的商品房买卖合同应依法认定为无效。商品房认购书是一种预约合同，是双方当事人为将来签订作为本约合同的商品房买卖合同所作出的一种

2024-05-25 17
商标的构成因素包括什么
1、文字，文字是构成商标基本的要素，有的是文字加图形，有的是单个汉字。文字可以输艺术字体，也可以是各种字体的文字。 2、图形，图形的表现力很强，可以鲜明的表现出区别性。图形可以是描绘人和物的形状，也可以是虚构的图形，或者抽象的图形。 3、三

2024-05-26 11

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商品房房产证未下来怎么购买商品房
房产证没有办下来是不能进行产权转让的。如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行产权转让。房产的交易是以产权的转让过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言

2022-05-30 15,340
购房者退房的原因有哪些购房者退房的影响因素有
购房者可以在下列情况发生时提出退房：1、擅自变更规划设计2、开发商五证不全3、无法正常处理或延迟处理房屋产权证4、延期交房催告后仍未交房5、房屋面积误差超过3％六、质量问题影响使用；七、房屋存在抵押或

2021-11-19 15,340
购买商品房时未办产权证，有什么后果
根据我国法律，房屋所有权证是认定房屋权属的法定凭证。在具体实践中，很多人购买房屋后常会因各种原因未能及时办理好产权证。比如，因开发商的相关报批手续不齐全导致无法办理，或是购房自身为了节省各种费用，不想

2021-06-05 15,340
购买商品房网签后未备案有什么风险
购买商品房时只网签了合同，未办理备案手续，会出现一房多卖的情况，侵犯购房者的合法权益，网签和备案都可以保证房屋购买时的真实性，防止一房多卖的情形出现，可以维护购房者的权益。

2023-02-11 15,340

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购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

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什么叫限价房商品房
限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和

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买商品房要注意些什么
购买商品房注意事项： 1、要审查开发商的资质，要认真的核实开发商是否证件齐全，比如是否已经取得了商品房销售许可证或者商品房预售许可证，这些证件是否齐全，直接关系到楼盘能否正常进行建设； 2、注意使用标准的房屋买卖合同。一定要采用房地产管理部

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