离婚时只有一套住房应该如何分

2021-05-04 59

普法内容

离婚只有一套房子，双方协商分割不成，可以向法院起诉，法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。如果该房屋尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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只有一套住房，转卖时是否收税
所受的税包括交易契税、拥有不足五年的，还有营业税；昨天国务院又下发通知，可能征收个人所得税。

2024-06-22 5

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2022-01-29 15,340
夫妻只有一套房离婚应该如何分割，最新的规定是什么
夫妻只有一套房离婚的分割：如果房屋是双方出资且登记在夫妻双方的名下的，则离婚时房子按夫妻共同财产处理，如何分割双方可以自行协商，也可以起诉至法院由法院判决如何分割。如果这房子是一方的婚前财产，则婚后也

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双方各有一套房子离婚怎么分
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债务人只有一套房产怎么办
首先，债务人只有一套房产，如果用于生活居住，这样的房产是不能通过诉讼来达到执行的目的的。执行不能将被执行人用于生活与最低保障的物品执行。如果这套房产是豪宅，非用于生活所必须的，便可以通过执行来实现债务。其次，执行的前提是要有法院生效的判决书

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分期付款购房离婚时如何分割
分期付款购房，离婚时分割的方式首先由双方协商确定。协商不成时，再按照法律规定进行分割。一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，房屋是婚后由夫妻共同财产来偿还贷款的，离婚时房屋归不动产登记一方，不动产登记一方对另一方进行经济补偿。经济补偿要注意房

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