房屋被租赁者毁坏怎么办？

2022-07-20 26

普法内容

房屋租赁期间被毁坏的解决办法：承租人按照约定的方法或者根据房屋的性质使用房屋的，承租人不承担责任；果承租人不按照约定的方法或者未根据房屋的性质使用，使房屋受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋租赁期间被毁坏该如何办
根据《民法典》第七百一十条以及第七百一十一条的规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿

2024-05-23 12
租赁房屋的物品受损或者损坏应怎么办
房屋租赁时物品损坏的解决方法有： 1、承租人对此不存在过错的，不承担赔偿责任； 2、承租人因使用不善导致物品损坏的，应当承担赔偿责任； 3、房屋物品损坏，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

2021-01-23 275
被被租客随意毁坏的房子怎么办？
租客破坏房屋的，出租人可以要求租客赔偿。对于承租人不按照约定的方法或者不根据房屋的性质使用房屋，使房屋受到损失的行为，出租人可以解除合同并请求其赔偿损失。

2021-03-20 282

专业问答更多>>

房屋租赁恶意毁坏租赁人是否有权利追究?
有权追究侵权者的责任，并要求赔偿损失。

2022-10-26 15,340
租房合同租赁房屋约定合同毁约怎么办
1、遵循完全赔偿和合理预见规则，根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。 2、依《民法典》第578条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不

2022-11-15 15,340
租赁房屋是毁约怎么解决
租赁合同毁约的，违约方要承担违约的责任，如果合同有约定的，按合同的约定承担责任，没有约定的按实际损失进行赔偿。

2023-07-02 15,340
问房屋租赁过程中家具损坏怎么办
看双方租赁合同的约定。一般自然老化的，由房东出钱维修;人为搞坏的，由租客负责维修或者赔偿。根据法律规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合

2022-11-20 15,340

法律短视频更多>>

01:03
小产权房房屋租赁合同怎么办理
首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换

1,309 15,340
01:11
房屋租赁纠纷怎么处理
房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照

2,523 15,340
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

920 15,340