单位福利房可以自由出售吗？

2020-03-04 133

普法内容

取得完整产权的单位的福利房能自由买卖。单位分给职工的福利房产权属于单位，职工拥有有限产权，5年后按照一定比例购买可以领取房产证、获得全部产权。

《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

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自己买了住房还可以享受单位福利分房吗
目前，针对中国国家住房政策而言，福利分房制度已于较早时期废止，而各单位对此施行的标准也不尽相同，具体政策应对特定机构进行了解。此外，如职员已在商品房市场拥有相同类型的物业，那么在单位实施福利分房审核过程中，这将对其产生一定的影响，有可能使分

2024-05-02 5
自建房可以单独出售一层吗
不可以单独出售一层，通常自建房只有一个房产证，单独出售一层不能办理房产过户手续，买家无法得到有效的法律保障。国家对于农村自建房的买卖管理比较严格，一般农村自建房只能出售给集体经济组织成员，城市户籍的家庭不能在农村购买自建房等等。

2021-04-08 814
我爷爷的福利房，房产单位可以收回吗
要看产权单位的规定。

2024-06-26 9

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入职证明可以自由买卖单位福利房吗
无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议等等。

2023-02-22 15,340
单位福利房售出后可否要回
可以请律师进行法律帮助，帮助其维护合法权利。你说的信息有点少

2022-10-01 15,340
单位福利房过户可以补单位名字吗
如果单位福利房属于公房性质，不能转让。如果属于个人，有产权证，可以转让。福利房是指通过单位、社会团体和住宅合作社组织建设的房屋，主要是解决单位和社会团体组织既定范围内的中低收入家庭的住宅问题。

2021-11-02 15,340
住房公积金可以买单位福利房吗？
1、单位福利房是指享受国家政策扶持而建的公有住房，国家对其购买和出售有很多规定，其主要有成本价购买和标准价购买两种形式，前者产权归个人，即房主具有占有、使用、收益、处分权，出售时，其收入在按照规定交纳

2022-04-21 15,340

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01:16
没取得预售许可可以买房吗
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取

2,666 15,340
01:02
十级伤残单位可以硬性辞退吗
十级伤残单位不可以硬性辞退。劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照规定解除劳动合同： 1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的； 2、在本单位患职业病，或者因工负伤并被确认丧失

2,008 15,340
01:19
信仰自由权是公民的基本权利吗
信仰自由权是公民的基本权利。宪法规定我国公民有宗教信仰自由，任何国家机关、社会团体和个人不得强制公民信仰宗教或者不信仰宗教，不得歧视信仰宗教的公民和不信仰宗教的公民。根据相关法律规定可知，广义的人身自由权包括公民的人身、人格尊严和住宅不

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