38元一吨热水租房合同有效吗

2024-04-23 21

普法内容

关于租房协议效力缺失的相关情形总结如下：首先是尚未通过竣工验收环节的房屋进行出租活动，这种情况下签订的租房协议自动视为无效；其次，房屋本身属于违章建筑范畴时，即便签订了租房协议也无法生效；当存在房屋即将面临拆迁风险时，即便有租房协议的存在，其效力也会失效；对于未获取到建设工程规划许可证或未严格按照该证书规定进行建设的房屋，出租方与承租方之间签订的租房协议同样无效；此外，对于未经批准或未按照批准内容建设的临时建筑，出租方与承租方之间签订的租房协议亦属无效；最后，如果租赁期限超出临时建筑的使用期限，那么超出部分的租赁协议将自动失效。如果租赁期限超过二十年，那么超出部分的租赁协议也将自动失效。在承租人经过出租人同意后将租赁房屋转租给第三方的情况下，如果转租期限超过承租人剩余租赁期限，那么法院将会判定超过部分的约定无效，除非出租人和承租人另有特别约定。

《中华人民共和国民法典》
第一百二十条  民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条  因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条  侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条  二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

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租房热水35元一方水贵吗
最首要的一点，若这就是在供暖季的售价标准，那么无疑该价格的形成很大程度上是受到市场供求关系的左右，毕竟供暖季节对能源资源的需求量大增，使得价格难免要高出平季不少。进而，我们也应关注热水的质量及相应的服务水准，假如供应商能够提供优质的热水与贴

2024-05-11 27
房东收水费10元一吨违法吗
房东收水费10元一吨是违法的。房东乱收水电费该的处理如下： 1、房东乱收水电费属于违规行为，权利人可以有关部门经过调查确认事实后会要求房东把违规收取的电费退还； 2、同时还会对其本人进行罚款，情节严重者，甚至会有5倍的罚款； 3、如果房东

2023-06-09 125
租房热水器漏水房东负责吗
鉴于房东对于房屋状况负有维修义务而未能妥善修理引发了屋内渗水问题，理应承担相应的法律责任。但倘若该事故系租户因自身使用不善所致，则房东无需为此承担案责。相反地，承租方有权在发现租赁物存在维护需求之时，书面要求出租方于合理期限内进行修复工作。

2024-04-25 31

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租房房东自己装置热水要求租户每月必须用一吨水，这个合理么？
我拒绝了，但是房东还是要，该怎么投诉呢

2022-10-08 15,340
海沧村民出租房水费4.5一吨，电1元一度合规吗
对于婚前个人所有的房屋，婚后获得的租金，应理解为孳息还是经营性收益，法律没有明确的规定。房屋租金性质认定应结合是否对房屋投入了管理或者劳务。配偶一方投入了精力对房屋加以维护和管理，租金应认定为;未对房

2022-09-13 15,340
热水器租房合同怎么写
房屋租赁合同出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合

2023-08-28 15,340
农村自来水收费4元一吨合理吗
不合理。超过城市价格，农民负担加重。

2022-11-01 15,340

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01:22
租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

1,865 15,340
00:58
租房合同没签名生效吗
一般来说，租房合同如果没有签名则不成立。在不成立的情况下，合同自然是不可能生效的。那么此时需要当事人及时补签，以保障自己的合法权益不被侵害，否则可能出现交了定金或者租金，但是依然没有房子住的情况。有一般就有特殊，若是承租人已经履行主要义务，

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01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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