企业拆迁补偿根据什么法律法规

2024-04-29 7

普法内容

关于企业拆迁补偿问题，我国相关法律法规如《国有土地上房屋征收与补偿条例》对此提供了明确指引。详细的补偿内容包括： 1．对拆迁中的固定资产进行补偿，其中包括土地、房屋及地上附着物，以及因搬迁产生重大损失的机器设备； 2．对装修费用的补偿； 3．在搬迁过程中所产生的停工费用、机器设备调试修复费用以及解聘员工补偿费等； 4．给予适当的奖励； 5．对于经营损失的补偿。若企业未依法办理营业执照，可能涉及非法经营行为，严重者将面临处罚，补偿权益难以得到保障。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条  因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条  对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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《政府拆迁企业员工安置补偿标准》法律依据有
政府拆迁企业员工安置补偿标准：员工安置补偿是由企业对其进行补偿，通常是以员工在本单位工作的年限计算。即企业员工工龄满一年，支付企业员工在劳动合同解除或者终止前，十二个月平均月工资的一个月工资，以此类推。

2020-06-08 134
大连市企业拆迁补偿办法
一般情况下，大连市企业拆迁补偿标准： 1、货币补偿。按照被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等，通过房地产市场的评估价格来确定。具体标准通常是让省、自治区、直辖市人民政府来定； 2、实行房屋产权调换。双方要按规定来算被拆迁房屋的补偿金额和所调换

2020-05-07 177
国务院《企业拆迁补偿办法》
国家对企业拆迁补偿标准分为四个部分，第一个部分固定资产补偿费用，一般包括土地补偿费、住宅建筑物补偿费、设备补偿及装修广告费等。土地补偿费分为国有土地和集体土地。土地补偿费用是根据高院的-些指导案例的有关案例确定的，地上和服的费用。第二个部分

2020-09-13 1,556

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租用土地对企业拆迁补偿征收有什么法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

2022-07-20 15,340
拆迁安置补偿根据什么界定？
1、房屋拆迁补偿标准（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿

2022-07-08 15,340
企业拆迁范围是根据什么而定的?
关停，顾名思意就是关上门不许营业或者停止生产了。拆迁，则是拆掉房子，然后迁移到其他地方去。因此"关停"与"拆迁"是二个决然不同的意思。

2022-07-27 15,340
根据法律规定企业监护人是什么？
根据法律规定企业监护人是什监事人，其职责主要是检查公司的财务，防止公司的股东滥用公司的法人地位，若是发现了股东违反了公司的规定，并且也给公司的收入造成了比较大的侵害时，是可以凭借其是企业的监护人的身份

2023-11-14 15,340

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国有土地上企业拆迁法律依据
国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括：《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律，由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。

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企业拆迁的补偿项目及计算方法
被拆迁企业，企业拆迁的补偿项目及计算方法如下： 1、土地或者房屋的价值补偿，主要指的是土地区位补偿价和房屋重置成新价； 2、装修附属物的补偿项目，此项目的补偿内容较为固定，弹性空间不太大，针对拆迁企业主要则是应该要仔细审查评估报告是否存在缺

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集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

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