物业违约金一定要交吗

2023-04-15 292

普法内容

跟物业签了合同违约金一定需要支付吗？具体是否需要支付，需要结合实际的情形来分析。签署了物业合同之后，若是一方当事人违约，守约的一方想要获得违约金，那么可以向对方提出自己想要获得对方支付的违约金的请求。如果对方愿意支付违约金，那么双方可以近一步协商确定具体需要支付的违约金数额。相关法律规定：《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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物业是否要交物业违约金
物业违约金是否必须交要根据具体情况而定，如果双方有约定，是可以交违约金的，如果没有约定，一般是不需要交的。

2020-11-19 165
物业标金3要违约金吗
物业违约金是根据业主逾期缴纳天数以及金额来计算的，具体物业费乘以3‰再乘以实际的逾期天数就是业务需要缴纳的物业违约金额了。业主逾期缴纳的时间越长，那么物业违约金的费用就会越高。

2021-01-13 191
逾期交物业费需要交违约金吗？
我们通过对裁判文书的统计、分析，将法院对于违约金支付的普遍意见总结如下：按照“谁主张，谁举证”的原则，物业公司请求法院支持违约金，应当举证证明：约定了违约金条款、违约金数、计算方式等。（参见案例1）。而物业服务合同中是否约定了违约金及相关

2024-05-30 17

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物业费需要交吗，物业违约金及其赔偿金
物业违约金是否必须支付取决于具体情况。如果双方有约定，可以支付违约金。如果没有约定，一般不需要支付。

2021-11-21 15,340
被物业起诉需要交违约金吗
具体看双方的违约金条款的约定了，委托律师应诉维权为宜

2022-10-21 15,340
物业违约金需要交吗,有没有法律规定
双方有约定的，物业违约金要交；双方没有约定的，一般是不需要交的。我国法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2024-10-03 15,340
物业违约金依据是什么物业违约金合法吗
物业费和违约金是不能相互抵销的。因如果开发商是向买卖人的一方去支付因为延迟交房的时间所以交出了违约金，这里的缴费方式就跟业主需要向物业管理公司缴纳的物业管理费，是两个不同的法律关系，没有关联的法律关系

2023-09-23 15,340

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合同一定要约定违约金吗
根据民法典以及相关规定，在订立合同过程中，双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时，应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着，如果合同中并没有约定违约金的，被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说，合同不一定要约定违约金，只是约定

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解除合约要付违约金吗
解除合同，并不影响合同违约责任的承担。换句话说，如果双方事先约定了违约金条款，同时合同履行过程中出现了违约行为，这时候守约方既可以解除合同，又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是，合同的违约金责任是约定的违约责任。只有

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违约金可以口头约定吗
今天和大家分享一下，违约金可以口头约定吗违约金，即当事人可以约定一方发生违约时，向对方支付一定数额的金钱。违约金的约定在约定方式上和别的约定一样，书面约定和口头约定都可以，但口头约定容易发生法律纠纷。在生活中，当事人之间口头约定违约金，

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