只征地不拆迁合法吗

2024-04-22 23

普法内容

大家注意啦！要是政府只征收房子不给地的话，那就是违法的哦。这样的行为可是没有法律支持的呢。关于农村里的房子征收问题，其实是包括了集体土地以及上面的东西都要收的。说到集体土地这一块儿，就是看房子坐落在哪里，然后跟着这块地一起征收嘛。不过，有时候政府会说他们只是征收房子的行为，并不是土地征收的那种行政行为哦。他们还可能会用签个房屋征收安置补偿协议来征收房子。但是，你知道吗？他们这么做的主要原因就是因为他们拿不到征地的文件啊。所以，他们就想着能不能用这种方法来代替土地管理法里面明确规定的征收程序和实体规定，这可真是太过分了，完全是违法的行为。再说说集体土地上的房子吧，按照土地管理法的规定，应该按照程序来征收才行。如果政府因为拿不到征地批文就选择只征收房子的话，那肯定是违法的。因为集体土地上的房子其实就是地上的附属物，当然得算在对集体土地的征收行为里面咯。而且，合法的安置补偿应该包括集体土地和它上面的所有东西，不能只给房子的补偿。只给房子的补偿也是违法的，这就剥夺了土地管理法规定的被征收人应有的土地补偿权。

《中华人民共和国土地管理法》
第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。\n超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

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只拆迁房屋，不征收承包土地合法吗
拆迁的最终目的是为了征收土地。如果只是拆除房屋不征收土地，不合法的。

2024-05-16 33
拆迁只征地不征房可以不同意吗
征地拆迁，即政府或有关机构为公共建设之需，回收并拆改住户的房地产和土地。在此过程中，部分或全体住户将迁往新居所。许多住户并不乐于接受此决定，他们可能因故而反对拆迁。首先，出于情感原因，住户可能无法割舍原有的居住环境，这其中自然包含有与亲人

2024-04-12 16
征地拆迁可以只要钱不要房子吗
可以，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人

2024-05-04 26

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拆迁赔偿拆迁法征地补偿征地程序
一、土地征地流程是什么土地征地流程是： 1.建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》； 2.市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》； 3.市、县国土行政主管部门将拟定的《征收

2023-04-11 15,340
拆迁拆迁能否只持房产证不持土地证？
既然有房产证，一般按房产证的面积给予补偿，具体到当地住房和城乡建设局或国土资源局咨询，参考国有土地上房屋征收与补偿条例第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

2022-04-12 15,340
拆迁合同只有拆迁所需合同原件吗
如果是集体拆迁的话，不可能是只有拆迁单位1份的，正规的拆迁合同是一式三份的，你们因为是村拆迁所以应该是拆迁办一份，村集体，个人一份，个人的应该是分签的，可能是拆迁办来签，也可能是村干部来签，这个要看你

2022-04-27 15,340
为什么在征地拆迁时只能选择拆迁安置房
1、起诉或者是进行行政复议，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁时，被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换两种补偿方式，如果只有一种方式的，被征收人对补偿有异议的，可以申请行政复议或者诉

2022-11-08 15,340

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协议搬迁进行征地合法吗
不合法。征地拆迁，即由政府严格依法履行法定程序之后，才可以实施的一种行政行为。但是，某些征收人为了规避复杂的法定程序，就直接根据“平等、自愿、协商一致”的原则和“协议搬迁”的方式，实施对土地的征收，这种行为因为没有法律依据，所以属于违法

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集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

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01:19
国有土地上企业拆迁法律依据
国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括：《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律，由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。

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